Έκδοση: 2019
ISBN: 978-960-622-944-2
Σελίδες: 192
Συγγραφέας: Μ. Μπάκαβου, Φ. Φωτόπουλος

Το έργο «Περί Παραδοσιακών Οικισμών» επικεντρώνεται στην ανάλυση των νομοτεχνικών ζητημάτων που αναδύονται από την εφαρμογή του δικαίου για τους Παραδοσιακούς Οικισμούς στη Χώρα μας.

Επιχειρείται η κωδικοποίηση με ενιαία, εύληπτη μορφή του μεγάλου πλήθους των διατάξεων και των νομοθετημάτων που αφορούν τον χαρακτηρισμό, την ανάδειξη, την προστασία, τις επιτρεπόμενες επεμβάσεις και την αντιμετώπιση της παραβατικότητας σε αυτούς.

Η παρουσίαση αυτή γίνεται μέσω της της ερμηνείας όλων των κρίσιμων εννοιών που αφορούν τους παραδοσιακούς οικισμούς, υπό το φως της νομολογίας του ΣτΕ.

Η ταυτόχρονη κάλυψη του θέματος τόσο από τεχνικής και διοικητικής όσο και από νομικής σκοπιάς αποτελεί τον πρωταρχικό στόχο του συγγράμματος.

Το έργο απευθύνεται τόσο σε μηχανικούς και δικηγόρους, νομικούς συμβούλους κατασκευαστικών επιχειρήσεων όσο και στις αρμόδιες διοικητικές αρχές.

  • 0
  • Πρόλογος7
  • Σχετικά με τους συγγραφείς11
  • Κατάλογος εικόνων17
  • 1. Εισαγωγή19
  • 2. Βασικές έννοιες38
  • 2.1. Οικισμός25
  • 2.2. Παραδοσιακός οικισμός – Διακρίσεις συγγενών εννοιών28
  • 2.3. Φορέας προστασίας παραδοσιακών οικισμών36
  • 2.3.1. Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας38
  • 2.3.2. Υπουργείο Εσωτερικών39
  • 2.3.3. Υπουργείο Ναυτιλίας και Νησιωτικής Πολιτικής41
  • 2.4. Υποχρεώσεις ιδιοκτητών ακινήτων εντός παραδοσιακών οικισμών43
  • 3. Βασική νομοθεσία49
  • 3.1. Συνταγματική προστασία49
  • 3.1.1. Γενικά49
  • 3.1.2. Βιώσιμη ανάπτυξη και προστασία οικοσυστημάτων50
  • 3.1.3. Διαφύλαξη πολιτιστικής κληρονομιάς – περιορισμοί δικαιωμάτων ιδιοκτησίας52
  • 3.2. Υπουργείο Πολιτισμού και Αθλητισμού54
  • 3.3. Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας57
  • 4. Χαρακτηρισμός οικισμού ως παραδοσιακού67
  • 4.1. Διαδικασία χαρακτηρισμού67
  • 4.2. Χαρακτηρισμένοι οικισμοί70
  • 4.3. Διαδικασία αποχαρακτηρισμού105
  • 5. Διοικητικές πράξεις114
  • 5.1. Οριοθέτηση οικισμών113
  • 5.1.1. Οικισμοί προ του 1923114
  • 5.1.2. Οικισμοί μετά το 1923115
  • 5.1.3. Κοινές διατάξεις116
  • 5.2. Περιμετρική ζώνη προστασίας117
  • 5.3. Πολεοδόμηση οικισμών118
  • 5.4. Τροποποίηση εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου119
  • 5.5. Κύρωση δικτύου κοινοχρήστων χώρων121
  • 5.6. Ζώνη αγοράς και μεταφοράς συντελεστή δόμησης122
  • 5.7. Οριοθέτηση ρεμάτων125
  • 5.8. Καθορισμός παραλίας126
  • 5.9. Προστασία έναντι διάβρωσης από θάλασσα130
  • 5.10. Λιμένες και ζώνες λιμένων131
  • 5.11. Καθορισμός οριακής οδού135
  • 6. Περιορισμοί στη χωροθέτηση εγκαταστάσεων137
  • 6.1. Θαλάσσια αιολικά πάρκα137
  • 6.2. Μικρά υδροηλεκτρικά έργα138
  • 6.3. Παραγωγή ενέργειας από ανανεώσιμες πηγές ενέργειας138
  • 6.4. Δίκτυα τηλεπικοινωνιών139
  • 6.5. Κτηνοτροφικές εγκαταστάσεις140
  • 6.6. Χώροι υγειονομικής ταφής απορριμμάτων (ΧΥΤΑ)141
  • 7. Δόμηση στους παραδοσιακούς οικισμούς146
  • 7.1. Γενικά143
  • 7.2. Μελέτες και εγκρίσεις145
  • 7.2.1. Παρεκκλίσεις κτιριοδομικού κανονισμού146
  • 7.2.2. Παθητικά ή ενεργητικά ηλιακά συστήματα και κλιματιστικά148
  • 7.2.3. Ανελκυστήρες149
  • 7.2.4. Ενεργειακή απόδοση149
  • 7.3. Αποστάσεις από εθνικό και επαρχιακό οδικό δίκτυο150
  • 7.4. Χρήσεις γης150
  • 7.4.1. Επιτρεπόμενες χρήσεις γης150
  • 7.4.2. Γενικά περί χρήσεων γης151
  • 7.4.3. Ερμηνεία επιτρεπόμενων χρήσεων154
  • 7.5. Ειδικές χρήσεις160
  • 7.5.1. Τουριστικά καταλύματα160
  • 7.5.2. Παρεκκλίσεις οδών προσπέλασης ιαματικών εγκαταστάσεων163
  • 7.5.3. Υπαίθρια διαφήμιση163
  • 7.5.4. Χώροι στάθμευσης αυτοκινήτων για εξυπηρέτηση κτιρίων164
  • 7.5.5. Γωνιές ανακύκλωσης165
  • 7.5.6. Συνεργεία οχημάτων166
  • 7.5.7. Αυτοκινητοδρόμια166
  • 7.5.8. Φωτοβολταϊκά συστήματα167
  • 7.5.9. Κέντρα προπονητικού – αθλητικού τουρισμού168
  • 7.5.10. Ζωήλατα οχήματα168
  • 7.6. Αποκατάσταση σεισμοπλήκτων169
  • 7.7. Περιοχές με πολλαπλές προστασίες170
  • 7.7.1. Ύδρα170
  • 7.7.2. Πάτμος174
  • 7.7.3. Σπέτσες175
  • 8. Τακτοποίηση αυθαιρέτων179
  • 8.1. Γενικές προϋποθέσεις υπαγωγής179
  • 8.2. Υπαγωγή σε παραδοσιακούς οικισμούς κάτω των 5.000 κατοίκων179
  • 8.3. Υπαγωγή σε παραδοσιακούς οικισμούς κάτω των 2.000 κατοίκων182
  • 8.4. Σύσταση εμπραγμάτων δικαιωμάτων182
  • 8.5. Υπαγωγή σε ιστορικούς τόπους και αρχαιολογικούς χώρους183
  • 8.6. Κατεδάφιση αυθαιρέτων184
  • 0
  • 0