Λ. - Ε. Σωφρονά, Εφαρμογή των διατάξεων του άρθρου 41 του Ν 1249/1982 για προσδιορισμό και αμφισβήτηση της αντικειμενικής αξίας ακινήτου - Με αφορμή την ΣτΕ 535/2013
Απόσπασμα
Αντικείμενο της παρούσας μελέτης είναι η ανάλυση της διαδικασίας προσδιορισμού της αντικειμενικής αξίας εκπλειστηριασθέντος ακινήτου, κατ΄ εφαρμογή των διατάξεων του άρθρου 41 του Ν 1249/1982, καθώς και η γενικότερη παρουσίαση των δυνατοτήτων αμφισβήτησης από τον φορολογούμενο της προσδιορισθείσας βάσει της δήλωσης ΦΜΑ αντικειμενικής αξίας ακινήτου, στα πλαίσια της φορολογίας μεταβίβασης ακινήτων.1. Εισαγωγικές παρατηρήσεις [1] Με αφορμή την πρόσφατη ΣτΕ 535/2013, η οποία κρίνει επί του ζητήματος της εφαρμογής της διάταξης του άρθρου 41 παρ. 6 Ν 1249/1982 όχι μόνο στη ρητά οριζόμενη από τη διάταξη περίπτωση αμφισβήτησης της προσδιορισθείσας αντικειμενικής αξίας του μεταβιβαζομένου ακινήτου και ακολούθως προσδιορισμού της αξίας με το σύστημα της αγοραίας αξίας αλλά και στην περίπτωση που αίτημα του φορολογουμένου είναι ο ορθός, κατά την κρίση του, προσδιορισμός της αξίας του ακινήτου, εντός του αντικειμενικού συστήματος, διατυπώνονται παρατηρήσεις γενικότερου περιεχομένου ως προς τα ακόλουθα ζητήματα: 2. Προσδιορισμός της αντικειμενικής αξίας εκπλειστηριασθέντος ακίνητου Δεδομένου ότι, σύμφωνα με το πραγματικό της ανωτέρω απόφασης, ο προσδιορισμός της φορολογητέας αξίας αφορούσε εκπλειστηριασθέν ακίνητο, κρίνεται σκόπιμη μια σύντομη αναφορά στον τρόπο προσδιορισμού της φορολογητέας αξίας των μεταβιβαζομένων με αναγκαστικό πλειστηριασμό ακινήτων σε περιοχές όπου ισχύει το αντικειμενικό σύστημα προσδιορισμού της αξίας των ακινήτων. Σύμφωνα με τη διάταξη του τελευταίου εδαφίου της παρ....