ΕφΑθ 10378/1998 [Σύμβαση εμπορικής μίσθωσης] (Σημ. Β. Τσούμας)
Απόσπασμα
Πρόεδρος Θ. Παπαγιαννάκης, Πρόεδρος Εφετών Εισηγητής Κ. Κούκλης, Εφέτης Δικηγόροι Ι. Χατζή, Β. Τσιάρας Διατάξεις: άρθρα 5 παρ. 1, 4, 6 παρ. 1, 58 παρ. 10-14, 60 παρ. 1 ΠΔ 34/1995, 608 παρ. 2, 609 ΑΚ ΣΥΜΒΑΣΗ ΕΜΠΟΡΙΚΗΣ ΜΙΣΘΩΣΗΣ. Η εμπορική μίσθωση έχει καταστρωθεί στο νόμο ως ορισμένου χρόνου τόσο κατά την αρχική διάρκεια όσο και κατά την παράτασή της. Όταν, μετά τη λήξη της, παραμείνει στη χρήση του μισθίου ο μισθωτής χωρίς εναντίωση του εκμισθωτή, η μίσθωση γίνεται αορίστου χρόνου και λήγει με αζήμια καταγγελία και για τους δύο συμβαλλομένους κατά τις διατάξεις του ΑΚ. Ενώπιον του Μονομελούς Πρωτοδικείου Αθηνών, η ενάγουσα και ήδη εφεσίβλητη, άσκησε την από 31.1.1998 αγωγή της, με την οποία εζήτησε την απόδοση χρήσεως του σε αυτήν περιγραφομένου μισθίου ακινήτου, χρησιμοποιουμένου για επαγγελματική στέγη, κυρίως μεν λόγω λήξεως της αορίστου χρόνου κατάστασης μισθώσεως, επελθούσης διά καταγγελίας που έγινε με αυτήν (αγωγή), επικουρικώς δε λόγω συμπληρώσεως στη χρήση αυτού χρονικού διαστήματος πλέον της δωδεκαετίας. Επί της εν λόγω αγωγής εξεδόθη ερήμην των εναγόμενων η υπ’ αριθ. 2920/1998 απόφαση του ως άνω δικαστηρίου, με την οποία έγινε δεκτή αυτή, ως βάσιμη κατ’ ουσίαν κατά την κυρία βάση της. Κατ’ αυτής της αποφάσεως παραπονούνται οι ηττηθέντες εναγόμενοι με...