ΕφΘεσ 65/1995 [Επαγγελματική μίσθωση] (Σημ. Α. Πελλένη - Παπαγεωργίου)

ΔΙΚΑΙΟ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΩΝ & ΕΤΑΙΡΙΩΝ

Τεύχος 11/1995, Νοέμβριος

Νομοθεσία, Μελέτες και Νομολογία εμπορικού, οικονομικού, αστικού οικονομικού, εργατικού και φορολογικού δικαίου

Εκδίδεται από το 1995 - Μηνιαία έκδοση

Αγόρασέ το στο nb.org

ΦΠ €140.00
ΝΠ €200.00 *

* Οι τιμές περιλαμβάνουν ΦΠΑ.

Θεματολογία νέων άρθρων;

Αν έχετε κάποια ιδέα πατήστε εδώ

Αν έχετε κάποια ερώτηση ή ένα άρθρο για δημοσίευση

πατήστε εδώ

Απόσπασμα

Πρόεδρος Λ. Λυμπερόπουλος Εισηγητής Χ. Αγγελόπουλος, Εφέτης Δικηγόροι Σ. Καπετανέας, Γ. Γιαταγάνας ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗ ΜΙΣΘΩΣΗ. Έννοια εγγύησης. Πρόσθετη εγγύηση μη επιστρεφόμενη. Κατά την κατάρτιση της συμβάσεως μισθώσεως ακινήτου έχει επικρατήσει στην πράξη ο μισθωτής να καταβάλει στον εκμισθωτή ορισμένο χρηματικό ποσό το οποίο ονομάζεται εγγύηση και συνήθως αντιστοιχεί σ' ένα ή δύο μισθώματα. Το ποσό αυτό καταβάλλεται για την εξασφάλιση των πάσης φύσεως αξιώσεων του εκμισθωτή (π.χ. μισθωμάτων, φθορές στο μίσθιο πέρα από τη συμφωνηθείσα χρήση κ.λπ.). Η σχεδόν στερεότυπη έκφραση που συναντάται στα ιδιωτικά συμφωνητικά μισθώσεως αναφέρει ότι το ποσό της εγγυήσεως δίδεται για την ακριβή εκπλήρωση των όρων της συμβάσεως μισθώσεως . Κατά την ορθότερη άποψη η πρόσθετη αυτή συμφωνία, που καταχρηστικά ονομάζεται εγγύηση (βλ. και άρθρα 847 επ. ΑΚ) αποτελεί μορφή εγγυοδοσίας , η οποία συνάπτεται στα πλαίσια της ελευθερίας των συμβάσεων (άρθρο 361 ΑΚ). Η έλλειψη νομοθετικής ρυθμίσεως και η ισχνή, τις περισσότερες φορές, διαμόρφωσή της από τα συμβαλλόμενα μέρη από την πλευρά του περιεχομένου της δημιουργούν ερμηνευτικά προβλήματα. Σε ορισμένα κρίσιμα θέματα που ανακύπτουν από την μάλλον κρατούσα θεωρία δίδονται οι ακόλουθες λύσεις. Ο εκμισθωτής δικαίωμα έχει και όχι υποχρέωση να ικανοποιήσει τις απαιτήσεις του από το ποσό της εγγυήσεως . Ο μισθωτής δεν δικαιούται να...

Το παρόν περιεχόμενο είναι συνδρομητικό και πλήρως προσβάσιμο μόνο στους συνδρομητές του περιοδικού.

  • Εάν είστε συνδρομητής παρακαλώ συνδεθείτε εδώ.
  • Εάν θέλετε να γίνετε συνδρομητής αγοραστε το έργο και αποκτήστε πλήρη δικαιώματα πρόσβασης
  • Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα για το πως μπορείτε να γίνετε συνδρομητής στην Ψηφιακή Νομική Βιβλιοθήκη nbonline.gr επικοινωνήστε μαζί μας με email ή τηλεφωνικώς.