Β. Γκοιμίσης, Οι ρυθμίσεις του Ν 4759/2020 για τις ρυμοτομικές απαλλοτριώσεις

ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝ & ΔΙΚΑΙΟ

Τεύχος 1/2021, Ιανουάριος - Φεβρουάριος - Μάρτιος 2021

Φυσικό Περιβάλλον - Ενέργεια - Χωροταξία - Πολεοδομία - Δόμηση - Δημόσια Έργα - Μνημεία

Εκδίδεται από το 1997 - Τριμηνιαία έκδοση

Θεματολογία νέων άρθρων;

Αν έχετε κάποια ιδέα πατήστε εδώ

Αν έχετε κάποια ερώτηση ή ένα άρθρο για δημοσίευση

πατήστε εδώ

Απόσπασμα

Οι ρυθμίσεις του Ν 4759/2020 για τις ρυμοτομικές απαλλοτριώσεις Βασίλης Γκοιμίσης , Αρχιτέκτων-Πολεοδόμος (MSc) 1 Η βιώσιμη αστική ανάπτυξη, που αποτελεί κεντρικό στόχο του χωρικού σχεδιασμού, παρεμποδίζεται κυρίως από την έλλειψη κοινόχρηστων χώρων και ειδικά ελεύθερων χώρων πρασίνου, λόγω της αδυναμίας συντέλεσης των ρυμοτομικών απαλλοτριώσεων. Ειδικότερα παρατηρείται, αρχικά, υπέρμετρη δέσμευση ιδιοκτησιών χωρίς την καταβολή των σχετικών αποζημιώσεων και, τελικά, άρση αυτών και μετατροπή κοινόχρηστων χώρων -πάρκων, πλατειών ή ακόμη και οδών- σε οικοδομήσιμους. Στην αδυναμία αυτή έχει συντελέσει καίρια το ισχύον νομικό πλαίσιο το οποίο έχει αποδειχθεί διαχρονικά πολύπλοκο και αναποτελεσματικό. Με τις ρυθμίσεις του Κεφαλαίου Η΄ του Ν 4759/2020 επιχειρείται πρωτίστως η απλοποίηση της διαδικασίας τροποποίησης ρυμοτομικών σχεδίων μετά την άρση ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης, ενώ όλως επικουρικώς εισάγονται διατάξεις για τη διευκόλυνση της συντέλεσης των ρυμοτομικών απαλλοτριώσεων. Ι. Εισαγωγή Ο αστικός πληθυσμός της χώρας έχει ξεπεράσει ήδη το 60% του συνολικού, έχοντας σχεδόν διπλασιαστεί σε σχέση με τα μέσα του 20ου αιώνα. Η λειτουργικότητα και ποιότητα του αστικού χώρου αποτελεί, συνεπώς, προδήλως κρίσιμη παράμετρο της ευημερίας και της συνοχής της ελληνικής κοινωνίας και πρόκληση για τον σχεδιασμό της ανάπτυξης των πόλεων, που θα πρέπει να διέπεται από τις αρχές της Αειφόρου και Συμπαγούς Πόλης. Ο πολεοδομικός σχεδιασμός θεωρείται, άλλωστε, πυλώνας...

Το παρόν περιεχόμενο είναι συνδρομητικό και πλήρως προσβάσιμο μόνο στους συνδρομητές του περιοδικού.

  • Εάν είστε συνδρομητής παρακαλώ συνδεθείτε εδώ.
  • Εάν θέλετε να γίνετε συνδρομητής αγοραστε το έργο και αποκτήστε πλήρη δικαιώματα πρόσβασης
  • Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα για το πως μπορείτε να γίνετε συνδρομητής στην Ψηφιακή Νομική Βιβλιοθήκη nbonline.gr επικοινωνήστε μαζί μας με email ή τηλεφωνικώς.