ΣτΕ 1792/2009 Τμ. Ε΄ [Απαγόρευση κατασκευής δευτέρου υπογείου οικοδομής μη προσμετρωμένου στον συντελεστή δόμησης]

ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝ & ΔΙΚΑΙΟ

Τεύχος 4/2009, Οκτώβριος - Νοέμβριος - Δεκέμβριος

Φυσικό Περιβάλλον - Ενέργεια - Χωροταξία - Πολεοδομία - Δόμηση - Δημόσια Έργα - Μνημεία

Εκδίδεται από το 1997 - Τριμηνιαία έκδοση

Θεματολογία νέων άρθρων;

Αν έχετε κάποια ιδέα πατήστε εδώ

Αν έχετε κάποια ερώτηση ή ένα άρθρο για δημοσίευση

πατήστε εδώ

Απόσπασμα

Σε κτήρια προοριζόμενα για κατοικίες δεν επιτρέπεται κατασκευή δευτέρου υπογείου ορόφου μη προσμετρωμένου στον συντελεστή δόμησης (ΣΔ) για τη στάθμευση αυτοκινήτων. Τούτο δε, διότι κάθε δομική κατασκευή προσμετράται κατ΄ αρχήν στον ΣΔ του οικοπέδου, η δε μη προσμέτρηση οποιασδήποτε κατασκευής στον συντελεστή αυτό αποτελεί εξαίρεση από τον εν λόγω κανόνα, η οποία πρέπει να προβλέπεται ειδικά στον νόμο. Πλην της ειδικώς ρυθμιζομένης περιπτώσεως κατασκευής δευτέρου υπογείου ορόφου σε κτήριο κατοικίας με ισόγειο κατάστημα και υπόγεια αποθήκη, ο νόμος ουδόλως προβλέπει ειδικώς την κατασκευή μη προσμετρωμένου στον ΣΔ δευτέρου υπογείου ορόφου με χρήση χώρου σταθμεύσεως αυτοκινήτων, εξ ου συνάγεται ότι την απαγορεύει. Αλλά και οι ειδικότερες διατάξεις του άρθρου 322 ΚΒΠΝ περιέχουν ρυθμίσεις που από τη φύση και τη διατύπωσή τους προσιδιάζουν στην κατασκευή ενός μόνον υπογείου χώρου σταθμεύσεως αυτοκινήτων μη προσμετρωμένου στον ΣΔ. Τούτο δε και ευλόγως εν όψει του ότι η κατασκευή πλειόνων υπογείων σε επικλινή ειδικώς οικόπεδα είναι δυνατόν να οδηγήσει σε ουσιώδη αύξηση του όγκου του υπεράνω της στάθμης του εδάφους τμήματος της οικοδομής. Σε κτήρια προοριζόμενα για κατοικίες εντός του οικισμού Ροδοπόλεως Ν. Αττικής δεν επιτρέπεται κατασκευή δευτέρου υπογείου ορόφου, μη προσμετρωμένου στον ΣΔ, έστω και για στάθμευση αυτοκινήτων (μειοψ.).Πρόεδρος: Π.Ν. Φλώρος, Προεδρεύων Πρόεδρος ΣτΕ Εισηγητής:...

Το παρόν περιεχόμενο είναι συνδρομητικό και πλήρως προσβάσιμο μόνο στους συνδρομητές του περιοδικού.

  • Εάν είστε συνδρομητής παρακαλώ συνδεθείτε εδώ.
  • Εάν θέλετε να γίνετε συνδρομητής αγοραστε το έργο και αποκτήστε πλήρη δικαιώματα πρόσβασης
  • Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα για το πως μπορείτε να γίνετε συνδρομητής στην Ψηφιακή Νομική Βιβλιοθήκη nbonline.gr επικοινωνήστε μαζί μας με email ή τηλεφωνικώς.