ΣτΕ 3638/2009 Τμ. Ε΄ [Καθορισμός ΖΟΕ σε οικισμούς προ του 1923]

ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝ & ΔΙΚΑΙΟ

Τεύχος 2/2010, Απρίλιος - Μάιος - Ιούνιος

Φυσικό Περιβάλλον - Ενέργεια - Χωροταξία - Πολεοδομία - Δόμηση - Δημόσια Έργα - Μνημεία

Εκδίδεται από το 1997 - Τριμηνιαία έκδοση

Θεματολογία νέων άρθρων;

Αν έχετε κάποια ιδέα πατήστε εδώ

Αν έχετε κάποια ερώτηση ή ένα άρθρο για δημοσίευση

πατήστε εδώ

Απόσπασμα

Ο θεσμός των Ζωνών Οικιστικού Ελέγχου (ΖΟΕ) αποτελεί υποκατάστατο της ορθολογικής χωροταξίας μεγάλης κλίμακας, εθνικής και περιφερειακής, που αξιώνεται από το άρθρο 24 παρ. 2 του Συντάγματος. Με την πράξη καθορισμού ΖΟΕ και με τη διαδικασία του άρθρου 29 του Ν 1337/1983 πρέπει να γίνεται και ο χαρακτηρισμός περιοχών, στοιχείων ή συνόλων της φύσης και του τοπίου που περιλαμβάνονται σε ΖΟΕ, καθώς και ο καθορισμός των ορίων τους και των ζωνών προστασίας. Σύμφυτη με τον καθορισμό αυτό είναι η επιβολή όρων δόμησης και χρήσεων γης που υπαγορεύονται από την ανάγκη προστασίας των εν λόγω περιοχών, οι δε περιεχόμενοι στο άρθρο 18 Ν 1650/1986 χαρακτηρισμοί περιοχών, στοιχείων ή συνόλων της φύσης και του τοπίου δεν είναι δεσμευτικοί κατά τον καθορισμό ΖΟΕ. Σε περίπτωση οικισμών προϋφισταμένων του έτους 1923 χωρίς εγκεκριμένο σχέδιο πόλεως, επιτρέπεται καθορισμός ΖΟΕ και πριν τον καθορισμό των ορίων του οικισμού, δεδομένου ότι ο οικισμός αυτός δεν δημιουργείται το πρώτον, αλλ΄ υφίσταται ήδη από πολλών ετών περικλειόμενος έκτοτε από όρια. Σε περίπτωση που ανακύψει αμφισβήτηση για την ακριβή θέση του ορίου μεταξύ προϋφισταμένου του έτους 1923 οικισμού και της ΖΟΕ που τον περιβάλλει, αποφαίνεται παρεμπιπτόντως η αρμόδια πολεοδομική αρχή.Πρόεδρος: Π.N. Φλώρος, Προεδρεύων Αντιπρόεδρος ΣτΕ Εισηγητής: Α. Ράντος, Σύμβουλος της...

Το παρόν περιεχόμενο είναι συνδρομητικό και πλήρως προσβάσιμο μόνο στους συνδρομητές του περιοδικού.

  • Εάν είστε συνδρομητής παρακαλώ συνδεθείτε εδώ.
  • Εάν θέλετε να γίνετε συνδρομητής αγοραστε το έργο και αποκτήστε πλήρη δικαιώματα πρόσβασης
  • Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα για το πως μπορείτε να γίνετε συνδρομητής στην Ψηφιακή Νομική Βιβλιοθήκη nbonline.gr επικοινωνήστε μαζί μας με email ή τηλεφωνικώς.