ΔΕφΑθ 2766/2013 Τμ. Α΄ Ακυρωτικό [Κατεδάφιση αυθαιρέτου - Οικοδομικό τετράγωνο - Εκτός σχεδίου δόμηση]

ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝ & ΔΙΚΑΙΟ

Τεύχος 1/2014, Ιανουάριος - Φεβρουάριος - Μάρτιος

Φυσικό Περιβάλλον - Ενέργεια - Χωροταξία - Πολεοδομία - Δόμηση - Δημόσια Έργα - Μνημεία

Εκδίδεται από το 1997 - Τριμηνιαία έκδοση

Αγόρασέ το στο nb.org

ΦΠ €90.00
ΝΠ €135.00 *

* Οι τιμές περιλαμβάνουν ΦΠΑ.

Θεματολογία νέων άρθρων;

Αν έχετε κάποια ιδέα πατήστε εδώ

Αν έχετε κάποια ερώτηση ή ένα άρθρο για δημοσίευση

πατήστε εδώ

Απόσπασμα

Προϋπόθεση της νομιμότητας διαταγής κατεδάφισης αυθαιρέτου κτίσματος, στο οποίο περιλαμβάνεται και η περίφραξη, είναι και η διαπίστωση της ανέγερσής του εντός δάσους ή δασικής ή αναδασωτέας εκτάσεως, δημόσιας ή ιδιωτικής. Η σχετική κρίση της Διοικήσεως πρέπει να είναι πλήρως αιτιολογημένη, η αιτιολογία δε αυτή μπορεί να προκύπτει και από τα στοιχεία του φακέλου. Ως οικοδομικό τετράγωνο, εντός του οποίου επιτρέπεται η δόμηση, νοείται η ενιαία εντός εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου δομήσιμη έκταση, που περιβάλλεται από κοινοχρήστους χώρους, από τους οποίους χωρίζεται με ρυμοτομικές γραμμές που την περικλείουν απ΄ όλες τις πλευρές. Δεν εμπίπτει στην έννοια του οικοδομικού τετραγώνου ούτε μπορεί να δομηθεί κατά τους κανόνες της εντός εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου όρους δομήσεως έκταση, η οποία περιβάλλεται από κοινοχρήστους χώρους σε μερικές μόνον πλευρές της χωρίς να περικλείεται από συνεχόμενη κλειστή ρυμοτομική γραμμή. Στις πολεοδομικές διατάξεις είναι άγνωστη η έννοια του «ανοικτού οικοδομικού τετραγώνου» ακόμα και όταν η μη περιβαλλομένη από κοινόχρηστο χώρο και ρυμοτομική γραμμή πλευρά της εκτάσεως έχει ως φυσικό ή διαμορφωμένο όριο χώρο με ειδικά προσδιορισμένη χρήση. Οι διατάξεις της παρ. 2 του άρθ. 29 ΓΟΚ/1985, με τις οποίες εισάγεται ειδική ρύθμιση της δόμησης εκτός σχεδίου πόλεως ακινήτων κειμένων απέναντι από τα ακραία όρια ρυμοτομικού σχεδίου, που περιβάλλεται από οδό με προβλεπόμενες εκατέρωθεν αυτής ρυμοτομικές και οικοδομικές γραμμές, αφορούν μόνο την εφαρμογή της πολεοδομικής νομοθεσίας και δεν αποκλείουν, προκειμένου για γήπεδα εκτός σχεδίου πόλεως, εφαρμογή της δασικής νομοθεσίας. Δεν επιτρέπεται να διαταχθεί κατεδάφιση κτίσματος που έχει ανεγερθεί βάσει οικοδομικής αδείας, η οποία δεν έχει ανακληθεί ή ακυρωθεί.

Το παρόν περιεχόμενο είναι συνδρομητικό και πλήρως προσβάσιμο μόνο στους συνδρομητές του περιοδικού.

  • Εάν είστε συνδρομητής παρακαλώ συνδεθείτε εδώ.
  • Εάν θέλετε να γίνετε συνδρομητής αγοραστε το έργο και αποκτήστε πλήρη δικαιώματα πρόσβασης
  • Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα για το πως μπορείτε να γίνετε συνδρομητής στην Ψηφιακή Νομική Βιβλιοθήκη nbonline.gr επικοινωνήστε μαζί μας με email ή τηλεφωνικώς.