ΑΠ 273/2018 [Προσβολή της σύγχρησης κοινόχρηστων πραγμάτων σε πολυκατοικία], (παρατ. Ευ. Μαργαρίτης)

ΕΦΑΡΜΟΓΕΣ ΑΣΤΙΚΟΥ ΔΙΚΑΙΟΥ & ΠΟΛΙΤΙΚΗΣ ΔΙΚΟΝΟΜΙΑΣ

Τεύχος 4/2019, Απρίλιος 2019

Περιοδική έκδοση νομολογίας, νομοθεσίας, αρθρογραφίας & πρακτικής

Εκδίδεται από το 2008 - Μηνιαία έκδοση

Αγόρασέ το στο nb.org

ΦΠ €110.00
ΝΠ €160.00 *

* Οι τιμές περιλαμβάνουν ΦΠΑ.

Θεματολογία νέων άρθρων;

Αν έχετε κάποια ιδέα πατήστε εδώ

Αν έχετε κάποια ερώτηση ή ένα άρθρο για δημοσίευση

πατήστε εδώ

Απόσπασμα

Πρόεδρος: Ε. Κιουρκτσόγλου-Πετρουλάκη, Αντιπρόεδρος ΑΠ Εισηγήτρια: Μ. Τζανακάκη Δικηγόροι: Ζ. Σαλούστρος, Γ. Χλωρός Σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας. Κανονισμός πολυκατοικίας. Κοινόχρηστα πράγματα. Μπορεί να περιληφθεί στον Κανονισμό συμφωνία, με την οποία ένας ή και περισσότεροι από τους συνιδιοκτήτες θα έχουν το δικαίωμα της αποκλειστικής χρήσης σε κοινόκτητο και κοινόχρηστο τμήμα της οικοδομής. Η συμφωνία αυτή φέρει τον χαρακτήρα δουλείας υπέρ του συνιδιοκτήτη που απέκτησε την ανωτέρω αποκλειστική χρήση και είναι έγκυρη. Η αθέτηση του κανονισμού πολυκατοικίας, ο οποίος αποτελεί σύμβαση, δεν συνιστά από μόνη της αδικοπραξία, αλλά αθέτηση συμβατικής υποχρέωσης. Εν προκειμένω, κρίθηκε ότι η προσβολή της σύγχρησης των κοινόχρηστων πραγμάτων σε πολυκατοικία στοιχειοθετεί προσβολή των απόλυτων δικαιωμάτων της ενάγουσας - συνιδιοκτήτριας επί των κοινόχρηστων χώρων. Διατάξεις: άρθρα 1001, 1002, 1117 ΑΚ, 1 επ. Ν 3741/1929 [...] Από τις διατάξεις των άρθρων 1, 2 παρ. 1, 3 παρ. 1, 5 εδ. α’ , 7 παρ. 1, 8 και 13 του Ν 3741/1929, "περί ιδιοκτησίας κατ’ ορόφους", που διατηρήθηκε σε ισχύ και μετά την εισαγωγή του Αστικού Κώδικα με το άρθρο 54 του Εισαγωγικού νόμου αυτού, και 1117 του ΑΚ, συνάγεται ότι επί οριζόντιας ιδιοκτησίας ιδρύεται κυρίως μεν χωριστή κυριότητα σε όροφο οικοδομής ή διαμέρισμα ορόφου, παρεπομένως δε και αναγκαστική συγκυριότητα, που αποκτάται...

Το παρόν περιεχόμενο είναι συνδρομητικό και πλήρως προσβάσιμο μόνο στους συνδρομητές του περιοδικού.

  • Εάν είστε συνδρομητής παρακαλώ συνδεθείτε εδώ.
  • Εάν θέλετε να γίνετε συνδρομητής αγοραστε το έργο και αποκτήστε πλήρη δικαιώματα πρόσβασης
  • Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα για το πως μπορείτε να γίνετε συνδρομητής στην Ψηφιακή Νομική Βιβλιοθήκη nbonline.gr επικοινωνήστε μαζί μας με email ή τηλεφωνικώς.