ΕιρΙλίου 18/2020 [Κληρονομητό της μισθωτικής σχέσης], (παρατ. Ευ. Μαργαρίτης)

ΕΦΑΡΜΟΓΕΣ ΑΣΤΙΚΟΥ ΔΙΚΑΙΟΥ & ΠΟΛΙΤΙΚΗΣ ΔΙΚΟΝΟΜΙΑΣ

Τεύχος 1/2021, Ιανουάριος 2021

Περιοδική έκδοση νομολογίας, νομοθεσίας, αρθρογραφίας & πρακτικής

Εκδίδεται από το 2008 - Μηνιαία έκδοση

Θεματολογία νέων άρθρων;

Αν έχετε κάποια ιδέα πατήστε εδώ

Αν έχετε κάποια ερώτηση ή ένα άρθρο για δημοσίευση

πατήστε εδώ

Απόσπασμα

Πρόεδρος: Ε. Μπουτοπούλου Δικηγόροι: Μ. Μαλλιάρη, Α. Τάλιος Μίσθωση κατοικίας. Κληρονομική διαδοχή της μισθωτικής σχέσης. Προϋποθέσεις παραδεκτού άσκησης αγωγής. Μη απαραίτητη η αναφορά στο δικόγραφο περί της μεταγραφής της δήλωσης αποδοχής της κληρονομιάς, καθόσον πρόκειται για κτήση ενοχικής σχέσης και όχι κυριότητας. Υπεισέλευση κληρονόμων στη θέση του αποβιώσαντος εκμισθωτή ενόψει της παρέλευσης άπρακτης της προθεσμίας αποποίησης της επαχθείσας σε αυτούς κληρονομίας. Δυστροπία καταβολής μισθωμάτων. Αγωγή καταβολής οφειλόμενων μισθωμάτων κατά τον λόγο της κληρονομικής τους μερίδας. Διατάξεις: άρθρα 574, 612, 1710 ΑΚ Από τις διατάξεις των άρθρων 574, 612 παρ. 1 και 1710 ΑΚ προκύπτει ότι η μισθωτική σχέση είναι κληρονομητή και συνεπώς σε περίπτωση θανάτου του εκμισθωτή στη μισθωτική σχέση υπεισέρχονται οι κληρονόμοι του, από διαθήκη ή εξ αδιαθέτου μόλις αποδεχθούν την κληρονομιά χωρίς να απαιτείται και προηγούμενη μεταγραφή της περί αποδοχής της δήλωσης, καθόσον πρόκειται για κτήση ενοχικής σχέσης και όχι κυριότητας. Ο κληρονόμος του εκμισθωτή μπορεί λόγω της άνω ιδιότητάς του να ασκήσει την αγωγή απόδοσης του μισθίου, χωρίς την ανάγκη αναφοράς στο δικόγραφό της ότι εχώρησε μεταγραφή της δήλωσης αποδοχής της κληρονομιάς, απλά αρκεί η αναφορά ότι υπεισήλθε στην επίδικη έννομη σχέση ως κληρονόμος του εκμισθωτή (ΑΠ 1363/2007, ΝΟΜΟΣ). Με την υπό κρίση αγωγή τους και κατ’ ορθή εκτίμηση του περιεχομένου...

Το παρόν περιεχόμενο είναι συνδρομητικό και πλήρως προσβάσιμο μόνο στους συνδρομητές του περιοδικού.

  • Εάν είστε συνδρομητής παρακαλώ συνδεθείτε εδώ.
  • Εάν θέλετε να γίνετε συνδρομητής αγοραστε το έργο και αποκτήστε πλήρη δικαιώματα πρόσβασης
  • Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα για το πως μπορείτε να γίνετε συνδρομητής στην Ψηφιακή Νομική Βιβλιοθήκη nbonline.gr επικοινωνήστε μαζί μας με email ή τηλεφωνικώς.