ΕφΘεσ 221/2011 [Καταδίκη σε δήλωση βουλήσεως-Απόρριψη ενστάσεων εναγομένου] (παρατ. Ε. Ασημακοπούλου)

ΕΦΑΡΜΟΓΕΣ ΑΣΤΙΚΟΥ ΔΙΚΑΙΟΥ & ΠΟΛΙΤΙΚΗΣ ΔΙΚΟΝΟΜΙΑΣ

Τεύχος 1/2012, Ιανουάριος

Περιοδική έκδοση νομολογίας, νομοθεσίας, αρθρογραφίας & πρακτικής

Εκδίδεται από το 2008 - Μηνιαία έκδοση

Αγόρασέ το στο nb.org

ΦΠ €110.00
ΝΠ €160.00 *

* Οι τιμές περιλαμβάνουν ΦΠΑ.

Θεματολογία νέων άρθρων;

Αν έχετε κάποια ιδέα πατήστε εδώ

Αν έχετε κάποια ερώτηση ή ένα άρθρο για δημοσίευση

πατήστε εδώ

Απόσπασμα

Καταδίκη του εναγομένου σε δήλωση βουλήσεως, προς κατάρτιση της οριστικής σύμβασης πωλήσεως. Έφεση εναγομένου για μη λήψη υπόψη ενστάσεών του περί εικονικότητας του συμβολαιογραφικού προσυμφώνου και καταχρηστικής ασκήσεως του δικαιώματος. Οι ενστάσεις αυτές κρίνονται αντιφατικές διότι στο προσύμφωνο διαλαμβάνεται ο όρος της αυτοσύμβασης και ως εκ τούτου ο ενάγων είχε τη δυνατότητα να οριστικοποιήσει μόνος του το επίδικο προσύμφωνο. Η δεύτερη ένσταση του εναγομένου έχει ως περιεχόμενο ότι δια της καταρτίσεως του προσυμφώνου δεν σκοπήθηκε η πώληση και μεταβίβαση του ακινήτου του, αλλά η εξασφάλιση αξιώσεως κατ’ αυτού και ότι ο ισχυρισμός του αυτός, αποτελεί ένσταση εικονικότητας. Η ένσταση καταχρηστικότητας κρίνεται μη νόμιμη διότι η διάταξη του άρθρου 281 ΑΚ δεν εφαρμόζεται όταν η ελεγχόμενη συμπεριφορά εξαντλείται στην άρνηση του καθ’ ου να προβεί σε πράξη ή παράλειψη, με την οποία ικανοποιείται το δικαίωμα, διότι η άρνηση αυτή δεν υπόκειται στους περιορισμούς της ανωτέρω διατάξεως, ούτε μπορεί, και αν ακόμη είναι καταχρηστική να δώσει λαβή στη γέννηση αξιώσεως και εν προκειμένω ο εναγόμενος αποδίδει την κατάχρηση όχι στην άσκηση δικαιώματος του ενάγοντος αλλά στην παράλειψή του να προβεί σε αυτοσύμβαση για την οριστική σύμβαση πωλήσεως. Περαιτέρω, η σύμβαση με την οποία αναλαμβάνεται η υποχρέωση προς πώληση και η μεταβίβαση της κυριότητας ακινήτου είναι έγκυρη και σοβαρή και όχι εικονική, μολονότι ενέχει ως αιτία την καταπίστευση. Απορρίπτονται οι αντίστοιχοι λόγοι εφέσεως, ως αβάσιμοι κατ’ ουσίαν.

Το παρόν περιεχόμενο είναι συνδρομητικό και πλήρως προσβάσιμο μόνο στους συνδρομητές του περιοδικού.

  • Εάν είστε συνδρομητής παρακαλώ συνδεθείτε εδώ.
  • Εάν θέλετε να γίνετε συνδρομητής αγοραστε το έργο και αποκτήστε πλήρη δικαιώματα πρόσβασης
  • Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα για το πως μπορείτε να γίνετε συνδρομητής στην Ψηφιακή Νομική Βιβλιοθήκη nbonline.gr επικοινωνήστε μαζί μας με email ή τηλεφωνικώς.