ΜΕφΑθ 5572/2013 [Αναπροσαρμογή μισθώματος]

ΕΦΑΡΜΟΓΕΣ ΑΣΤΙΚΟΥ ΔΙΚΑΙΟΥ & ΠΟΛΙΤΙΚΗΣ ΔΙΚΟΝΟΜΙΑΣ

Τεύχος 3/2015, Μάρτιος

Περιοδική έκδοση νομολογίας, νομοθεσίας, αρθρογραφίας & πρακτικής

Εκδίδεται από το 2008 - Μηνιαία έκδοση

Αγόρασέ το στο nb.org

ΦΠ €110.00
ΝΠ €160.00 *

* Οι τιμές περιλαμβάνουν ΦΠΑ.

Θεματολογία νέων άρθρων;

Αν έχετε κάποια ιδέα πατήστε εδώ

Αν έχετε κάποια ερώτηση ή ένα άρθρο για δημοσίευση

πατήστε εδώ

Απόσπασμα

Αίτημα αναπροσαρμογής μισθώματος εμπορικής μίσθωσης λόγω της απρόβλεπτης, κατά το χρόνο κατάρτισης της επίδικης σύμβασης μίσθωσης, οικονομικής κρίσης. Συντρέχουν οι προϋποθέσεις της διάταξης του 388 ΑΚ, διότι η εμμονή των εναγομένων εκμισθωτών στην πληρωμή των μισθωμάτων που προκύπτουν από τις συμφωνίες, αντιμάχεται την απαιτούμενη στις συναλλαγές ευθύτητα και εντιμότητα, με συνέπεια να παρίσταται αναγκαία, σύμφωνα με την καλή πίστη και τα συναλλακτικά ήθη, κατ’ απόκλιση των συμφωνηθέντων, η αναπροσαρμογή (μείωση) των μισθωμάτων στο ύψος εκείνο που αίρει τη δυσαναλογία των εκατέρωθεν παροχών και αποκαθιστά την καλή πίστη.Διατάξεις: άρθρα 281, 288, 344, 388, 574 ΑΚ, 44 ΠΔ 34/1995 [...] Η ενάγουσα και ήδη εκκαλούσα, με την από 21.2.2011 (αρ. καταθ. 1238/3.3.2011) αγωγή της, ισχυρίσθηκε ότι, δυνάμει των από 1.10.2001 ιδιωτικών συμφωνητικών μίσθωσης, οι εναγόμενοι εκμίσθωσαν στους Α.Δ. και Δ.Δ. τις υπό στοιχεία Ια-1, Ια-6, Ια-7 και Ια-8 οριζόντιες ιδιοκτησίες της κείμενης στην Αθήνα και επί της οδού … αρ. … πολυκατοικίας, για χρονικό διάστημα 12 ετών, με έναρξη την 1.10.2001 και λήξη την 30.9.2013, αντί του αναφερομένου μηνιαίου μισθώματος για κάθε οριζόντια ιδιοκτησία, προκειμένου να χρησιμοποιηθούν για τη λειτουργία γυμναστηρίου και γραφείων της υπό σύσταση τότε ενάγουσας εταιρίας, η οποία υπεισήλθε στη συνέχεια ως μισθώτρια στις μισθωτικές συμβάσεις. Ότι μετά από...

Το παρόν περιεχόμενο είναι συνδρομητικό και πλήρως προσβάσιμο μόνο στους συνδρομητές του περιοδικού.

  • Εάν είστε συνδρομητής παρακαλώ συνδεθείτε εδώ.
  • Εάν θέλετε να γίνετε συνδρομητής αγοραστε το έργο και αποκτήστε πλήρη δικαιώματα πρόσβασης
  • Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα για το πως μπορείτε να γίνετε συνδρομητής στην Ψηφιακή Νομική Βιβλιοθήκη nbonline.gr επικοινωνήστε μαζί μας με email ή τηλεφωνικώς.