ΜΠρΚέρκυρας 94 /2005 Ειδική Διαδικασία

ΙΟΝΙΟΣ ΕΠΙΘΕΩΡΗΣΗ ΤΟΥ ΔΙΚΑΙΟΥ

Τεύχος 5/2005, Δεκέμβριος

Ετήσια έκδοση του Δικηγορικού Συλλόγου Κέρκυρας

Εκδίδεται από το 2001

Απόσπασμα

Δικαστής: Μ. Τομπάζη, Πρωτοδίκης Δικηγόροι: Α. Δελλάρτας, Π. Κατσαρός, Ε. Αυγερινού Επαγγελματική μίσθωση. Ο μισθωτής δικαιούται να μην καταβάλει το μίσθωμα αν η χρήση του μισθίου παρακωλύθηκε ολικά εξαιτίας ελαττώματος και για όσο χρόνο διαρκεί η κατάσταση αυτή ή να ζητήσει μείωση ανάλογη με το βαθμό της ελάττωσης της χρήσης του μισθίου και για όσο χρόνο επίσης διαρκεί η κατάσταση αυτή. Το δικαίωμα για μείωση του μισθώματος λόγω ελαττώματος ή έλλειψης συμφωνημένης ιδιότητας προϋποθέτει τη συνεπεία αυτών ελάττωση της χρήσης του μισθίου. Η μείωση εξευρίσκεται από το δικαστήριο και χωρεί κατά ποσοστό ανάλογο προς το βαθμό της ελάττωσης της χρήσης και για όσο χρόνο διαρκεί αυτή. Από τον συνδυασμό των διατάξεων 547-576 ΑΚ, σαφώς προκύπτει ότι ο εκμισθωτής βάσει της συμβάσεως μισθώσεως, υποχρεούται να παραδώσει στο μισθωτή την ακώλυτη χρήση του μισθίου και να διατηρεί το μίσθιο κατάλληλο για τη συμφωνηθείσα χρήση, καθ’ όλη τη διάρκεια της μίσθωσης, ο δε μισθωτής ο οποίος υποχρεούται εκ της συμβάσεως να καταβάλλει το μίσθωμα, έχει το δικαίωμα να μην καταβάλει τούτο, αν η χρήση του μισθίου παρακωλύθηκε ολικά εξαιτίας του ελαττώματος -χωρίς να αρκεί μόνη η ύπαρξη του ελαττώματος- και για όσο χρόνο διαρκεί η κατάσταση αυτή, ή να ζητήσει μείωση ανάλογη με...

Το παρόν περιεχόμενο είναι συνδρομητικό και πλήρως προσβάσιμο μόνο στους συνδρομητές του περιοδικού.

  • Εάν είστε συνδρομητής παρακαλώ συνδεθείτε εδώ.
  • Εάν θέλετε να γίνετε συνδρομητής αγοραστε το έργο και αποκτήστε πλήρη δικαιώματα πρόσβασης
  • Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα για το πως μπορείτε να γίνετε συνδρομητής στην Ψηφιακή Νομική Βιβλιοθήκη nbonline.gr επικοινωνήστε μαζί μας με email ή τηλεφωνικώς.