ΕφΚέρκυρας 168/2009

ΙΟΝΙΟΣ ΕΠΙΘΕΩΡΗΣΗ ΤΟΥ ΔΙΚΑΙΟΥ

Τεύχος 10/2010, Δεκέμβριος

Ετήσια έκδοση του Δικηγορικού Συλλόγου Κέρκυρας

Εκδίδεται από το 2001

Απόσπασμα

Πρόεδρος: Α. Αλειφεροπούλου Μέλη: Ε. Παπαϊωάννου, Π. Παντελή (Εισηγήτρια) Δικηγόροι: Χ. Ιωσηφίδου, Σ. Νιάκα, Χ. Σαρλής Επί οριζόντιας ιδιοκτησίας ιδρύεται κυρίως μεν χωριστή κυριότητα επί ορόφου οικοδομής ή διαμερίσματος ορόφου, παρεπόμενα δε αναγκαστική συγκυριότητα, η οποία αποκτάται κατ’ ανάλογη μερίδα επί των μερών του όλου ακινήτου, τα οποία χρησιμεύουν στην κοινή, από όλους τους οροφοκτήτες, χρήση. Όσον αφορά στη συμμετοχή στη χρήση των κοινόκτητων και κοινόχρηστων μερών της οικοδομής, όπου υπάρχουν οριζόντιες ιδιοκτησίες, μπορεί να ρυθμιστεί μόνο με ομόφωνη απόφαση όλων των συνιδιοκτητών, η οποία πρέπει να καταρτισθεί με συμβολαιογραφικό έγγραφο και να μεταγραφεί και με τις προϋποθέσεις αυτές οι ιδιοκτήτες μπορούν να ρυθμίσουν κατά διάφορο τρόπο το δικαίωμα χρήσεως καθενός επί των κοινόκτητων και κοινόχρηστων μερών και, ειδικότερα, να συμφωνήσουν ότι κάποιος από τους ιδιοκτήτες των οριζοντίων ιδιοκτησιών θα έχει δικαίωμα αποκλειστικής χρήσεως στα μέρη αυτά. Τα ως άνω ισχύουν προκειμένου και για ακάλυπτους χώρους ή πιλοτές κ.λπ. Τέλος, η φύτευση δένδρων σε κοινόχρηστο χώρο δεν αποτελεί κατάληψη, αφού δεν παρεμποδίζεται εξαιτίας των δένδρων και φυτών η σύγχρηση από τους λοιπούς συνιδιοκτήτες, ούτε συνιστά μεταβολή της κατά προορισμό χρήσης του ενώ η ενέργεια αυτή δεν ενέχει, κατ’ αντικειμενική κρίση, αμφισβήτηση του δικαιώματος σύγχρησης των λοιπών συνιδιοκτητών. [..] Η ενάγουσα,...

Το παρόν περιεχόμενο είναι συνδρομητικό και πλήρως προσβάσιμο μόνο στους συνδρομητές του περιοδικού.

  • Εάν είστε συνδρομητής παρακαλώ συνδεθείτε εδώ.
  • Εάν θέλετε να γίνετε συνδρομητής αγοραστε το έργο και αποκτήστε πλήρη δικαιώματα πρόσβασης
  • Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα για το πως μπορείτε να γίνετε συνδρομητής στην Ψηφιακή Νομική Βιβλιοθήκη nbonline.gr επικοινωνήστε μαζί μας με email ή τηλεφωνικώς.