Ν. Σγουρινάκης, Ιδιοχρησιμοποιούμενα ακίνητα και εύλογη αξία

ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗ

Τεύχος 157/2019, Μάρτιος 2019

Λογιστική - Φορολογία - Εργατικά - Ασφαλιστικά - Εταιρική δράση

Εκδίδεται από το 2005 - Μηνιαία έκδοση

Αγόρασέ το στο nb.org

ΦΠ €105.00
ΝΠ €150.00 *

* Οι τιμές περιλαμβάνουν ΦΠΑ.

Θεματολογία νέων άρθρων;

Αν έχετε κάποια ιδέα πατήστε εδώ

Αν έχετε κάποια ερώτηση ή ένα άρθρο για δημοσίευση

πατήστε εδώ

Απόσπασμα

Νίκος Σγουρινάκης,  Λογιστής Φοροτεχνικός, Μέλος του ΣΛΟΤ Προσέγγιση των εννοιών που αναφέρονται στα ιδιοχρησιμοποιούμενα ακίνητα μίας οντότητας και στην εύλογη αξία τους. Παρουσιάζεται ο λογιστικός χειρισμός, λόγω της επιμέτρησης στην εύλογη αξία, με δεδομένη, εξ αυτού του λόγου, την αναπροσαρμογή της αξίας του ακινήτου, σύμφωνα με τα οριζόμενα από τα Ελληνικά Λογιστικά Πρότυπα (άρθρο 24). Περιεχόμενα Α. Εισαγωγή Β. Επενδυτικά ακίνητα Γ. Εφαρμογή Δ. Τεκμαρτό κόστος κτήσης Α. Εισαγωγή Ιδιοχρησιμοποιούμενα είναι τα ακίνητα (οικόπεδα και κτίσματα) που κατέχει η επιχείρηση, ως ευθέως ιδιοκτήτρια, ή ως μισθώτρια, βάσει χρηματοδοτικής μίσθωσης, δηλαδή ως έμμεση ιδιοκτήτρια. Τα ακίνητα αυτά αξιοποιούνται και εκμεταλλεύονται στο πλαίσιο της επιχειρηματικής δραστηριότητας, υπό την έννοια της ιδιοχρησιμοποίησης, είτε για την παραγωγή προϊόντων ή την εμπορία αγαθών, είτε για την παροχή υπηρεσιών. Κατά την επιμέτρηση (εκτίμηση) των ιδιοχρησιμοποιούμενων ακινήτων στην εύλογη αξία τους , αν προκύψουν κέρδη, δηλαδή θετικές διαφορές , αυτές καταχωρίζονται, διακριτά για κάθε ακίνητο, ως διαφορά στην καθαρή θέση, κατά την περίοδο που αυτές προκύπτουν. Συγκεκριμένα, καταχωρίζονται στον λογαριασμό 44.01 «Διαφορές εύλογης αξίας ενσώματων παγίων» . Υπενθυμίζεται ότι η εύλογη αξία, σε ό,τι αφορά την επιμέτρηση ακινήτου, ορίζεται ως η τιμή ανταλλαγής αυτού, εφόσον έχουμε συμφωνία: «μεταξύ πρόθυμων και ενήμερων μερών που ενεργούν υπό κανονικές στην...

Το παρόν περιεχόμενο είναι συνδρομητικό και πλήρως προσβάσιμο μόνο στους συνδρομητές του περιοδικού.

  • Εάν είστε συνδρομητής παρακαλώ συνδεθείτε εδώ.
  • Εάν θέλετε να γίνετε συνδρομητής αγοραστε το έργο και αποκτήστε πλήρη δικαιώματα πρόσβασης
  • Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα για το πως μπορείτε να γίνετε συνδρομητής στην Ψηφιακή Νομική Βιβλιοθήκη nbonline.gr επικοινωνήστε μαζί μας με email ή τηλεφωνικώς.