Α. Διαχείριση ακίνητου βραχυχρόνιας μίσθωσης από εταιρεία

ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗ

Τεύχος 160/2019, Ιούνιος 2019

Λογιστική - Φορολογία - Εργατικά - Ασφαλιστικά - Εταιρική δράση

Εκδίδεται από το 2005 - Μηνιαία έκδοση

Αγόρασέ το στο nb.org

ΦΠ €105.00
ΝΠ €150.00 *

* Οι τιμές περιλαμβάνουν ΦΠΑ.

Θεματολογία νέων άρθρων;

Αν έχετε κάποια ιδέα πατήστε εδώ

Αν έχετε κάποια ερώτηση ή ένα άρθρο για δημοσίευση

πατήστε εδώ

Απόσπασμα

Ετερόρρυθμη εταιρεία με σήμα ΕΟΤ τουριστικής έπαυλης θέλει να μισθώσει ακίνητο από ιδιώτη με δικαίωμα ενοικίασης του στις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης. Πρέπει να ιδρύσει υποκατάστημα για την χρήση του ακινήτου; Μπορεί απλώς, ως διαχειρίστρια εταιρεία να μην ιδρύσει υποκατάστημα και να εκδίδει απλές αποδείξεις ενοικίου, ανεβάζοντας βέβαια τις δηλώσεις βραχυχρόνιας μίσθωσης; Σε αυτή την περίπτωση οφείλει δημοτικό φόρο; Στην περίπτωση της εταιρείας θα ισχύουν οι χρονικοί περιορισμοί; ΑΠΑΝΤΗΣΗ : Η ίδρυση υποκαταστήματος θεωρούμε ότι δεν είναι απαραίτητη εφόσον η επιχείρηση δεν προβαίνει από αυτόν τον τόπο σε επιχειρηματικές συναλλαγές και δεν απασχολεί μόνιμο προσωπικό, εντός του συγκεκριμένου ακινήτου που προτίθεται να εκμεταλλευτεί, μέσω της ενοικίασής του σε πλατφόρμα βραχυχρόνιας μίσθωσης. Περαιτέρω, σύμφωνα με την περίπτωση κστ, της παραγράφου 1, του άρθρου 22, του Κώδικα ΦΠΑ, οι αστικές μισθώσεις ακινήτων, γενικά, απαλλάσσονται από τον ΦΠΑ, εκτός αυτών των υποπεριπτώσεων i και ii, της περίπτωσης δ, της παραγράφου 2 του άρθρου 8 του Κ. ΦΠΑ, οι οποίες αναφέρονται σε εκμίσθωση βιομηχανοστασίων και χρηματοθυρίδων, καθώς και χώρων για την άσκηση επαγγελματικής δραστηριότητας. Επίσης, σύμφωνα με τις διατάξεις της παραγράφου 2, του άρθρου 39Α, του ΚΦΕ, το εισόδημα που αποκτάται από νομικά πρόσωπα ή νομικές οντότητες, από την βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτου της οικονομίας διαμοιρασμού,...

Το παρόν περιεχόμενο είναι συνδρομητικό και πλήρως προσβάσιμο μόνο στους συνδρομητές του περιοδικού.

  • Εάν είστε συνδρομητής παρακαλώ συνδεθείτε εδώ.
  • Εάν θέλετε να γίνετε συνδρομητής αγοραστε το έργο και αποκτήστε πλήρη δικαιώματα πρόσβασης
  • Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα για το πως μπορείτε να γίνετε συνδρομητής στην Ψηφιακή Νομική Βιβλιοθήκη nbonline.gr επικοινωνήστε μαζί μας με email ή τηλεφωνικώς.