Α. Φορολογία κεφαλαίου

ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗ

Τεύχος 48/2009, Απρίλιος

Λογιστική - Φορολογία - Εργατικά - Ασφαλιστικά - Εταιρική δράση

Εκδίδεται από το 2005 - Μηνιαία έκδοση

Αγόρασέ το στο nb.org

ΦΠ €105.00
ΝΠ €150.00 *

* Οι τιμές περιλαμβάνουν ΦΠΑ.

Θεματολογία νέων άρθρων;

Αν έχετε κάποια ιδέα πατήστε εδώ

Αν έχετε κάποια ερώτηση ή ένα άρθρο για δημοσίευση

πατήστε εδώ

Απόσπασμα

Φυσικά πρόσωπα κατέχουν από κοινού ακίνητο. Υπάρχει τρόπος να εισφέρουν σε μια ετερόρρυθμη εταιρεία (στην οποία θα είναι αποκλειστικοί εταίροι οι ίδιοι) την επικαρπία και να το εκμεταλλεύεται η εταιρεία; Τι φόρους θα πληρώσουν κατά τη μεταβίβαση; Όταν θα γίνει η εισφορά του ακινήτου στην εταιρεία θα πρέπει αυτή να αφορά ορισμένο χρονικό διάστημα ή όχι; Απάντηση: Η μεταβίβαση του δικαιώματος της επικαρπίας επί ακινήτου είναι εφικτή και ασκείται με τη σύνταξη συμβολαιογραφικού εγγράφου. Μπορεί να είναι ορισμένου ή αορίστου χρόνου. Στην περίπτωση της μεταβίβασης ορισμένου χρόνου η αξία της επικαρπίας υπολογίζεται ως ποσοστό της αξίας της πλήρους κυριότητας. Συγκεκριμένα η αξία της επικαρπίας είναι ίση με το 1/20 της αξίας της πλήρους κυριότητας για κάθε έτος διάρκειας. Το μέρος του έτους υπολογίζεται ως ακέραιο έτος. Η αξία της επικαρπίας αυτής δεν μπορεί να είναι ανώτερη από τα 8/10 της αξίας της πλήρους κυριότητας (παρ. 5 άρθρου 15 του Ν 2961/2001)1. Στην περίπτωση μεταβίβασης του δικαιώματος της επικαρπίας για αόριστο χρόνο σε νομικό πρόσωπο, έχει γίνει δεκτό από τη Διοίκηση (Υπ.Οικ.1036773/558/0013/Πολ. 1087/1989) ότι για τον υπολογισμό της αξίας της, εφαρμόζεται ποσοστό επί της αξίας της πλήρους κυριότητας ωσάν να μην έχει το νομικό πρόσωπο «υπερβεί» την ηλικία των 20 ετών,...

Το παρόν περιεχόμενο είναι συνδρομητικό και πλήρως προσβάσιμο μόνο στους συνδρομητές του περιοδικού.

  • Εάν είστε συνδρομητής παρακαλώ συνδεθείτε εδώ.
  • Εάν θέλετε να γίνετε συνδρομητής αγοραστε το έργο και αποκτήστε πλήρη δικαιώματα πρόσβασης
  • Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα για το πως μπορείτε να γίνετε συνδρομητής στην Ψηφιακή Νομική Βιβλιοθήκη nbonline.gr επικοινωνήστε μαζί μας με email ή τηλεφωνικώς.