Β. Εισφορά χρήσης ακινήτου σε νομικό πρόσωπο

ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗ

Τεύχος 74/2011, Αύγουστος-Σεπτέμβριος 2011

Λογιστική - Φορολογία - Εργατικά - Ασφαλιστικά - Εταιρική δράση

Εκδίδεται από το 2005 - Μηνιαία έκδοση

Αγόρασέ το στο nb.org

ΦΠ €105.00
ΝΠ €150.00 *

* Οι τιμές περιλαμβάνουν ΦΠΑ.

Θεματολογία νέων άρθρων;

Αν έχετε κάποια ιδέα πατήστε εδώ

Αν έχετε κάποια ερώτηση ή ένα άρθρο για δημοσίευση

πατήστε εδώ

Απόσπασμα

Ως γνωστόν κατά την εισφορά χρήσης ακινήτου σε νομικό πρόσωπο προς κάλυψη κεφαλαίου, βρίσκουμε την μισθωτική αξία του ακινήτου για να δηλωθεί ως εισόδημα από τον μέτοχο στην ατομική του δήλωση. Πώς υπολογίζεται αυτή η μισθωτική αξία; Είναι ετήσια ή ένα εφάπαξ ποσό που διαιρείται με τα χρόνια εισφοράς; Πχ όταν έχουμε μισθωτική αξία 100.000 € σε εισφορά χρήσης ακινήτου για 10 χρόνια, θα δηλωθεί 10.000 χ 10 έτη ή 100.000 χ 10 έτη; Τέλος, θα ήθελα να ξέρω εάν επιβάλλεται ΦΜΑ κατά την εισφορά της επικαρπίας ακινήτου σε νομικό πρόσωπο προς κεφαλαιακή κάλυψη. Απάντηση: Καταρχάς να διευκρινίσουμε ότι αν αναφερόμαστε σε προσωπική εταιρεία (ΟΕ, ΕΕ κ.λπ.), η εισφορά χρήσης ακινήτου δεν συνιστά κάλυψη κεφαλαίου, από την άποψη ότι, αυτή δεν είναι ουσιαστική εισφορά, δηλαδή ο εταίρος κρατά την κυριότητα του ακινήτου και η εταιρεία, απλά έχει το δικαίωμα της χρήσης του. Στην περίπτωση αυτή, έχουμε τον υπολογισμό αξίας για τις ανάγκες επιβολής του ΦΣΚ (Ν 1676/1986) και των λοιπών επιβαρύνσεων (Ταμείο Νομικών κ.λπ.). Ωστόσο, σύμφωνα με την άποψη της Διοίκησης (Εγκύκλιος 1064345/29.7.1996), όταν συντρέχει η εισφορά της χρήσης ακινήτου σε ομόρρυθμη, ή ετερόρρυθμη εταιρεία, για ορισμένο χρονικό διάστημα (συνήθως, όσο διαρκεί η εταιρεία, χωρίς να αποκλείεται ο καθορισμός άλλου...

Το παρόν περιεχόμενο είναι συνδρομητικό και πλήρως προσβάσιμο μόνο στους συνδρομητές του περιοδικού.

  • Εάν είστε συνδρομητής παρακαλώ συνδεθείτε εδώ.
  • Εάν θέλετε να γίνετε συνδρομητής αγοραστε το έργο και αποκτήστε πλήρη δικαιώματα πρόσβασης
  • Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα για το πως μπορείτε να γίνετε συνδρομητής στην Ψηφιακή Νομική Βιβλιοθήκη nbonline.gr επικοινωνήστε μαζί μας με email ή τηλεφωνικώς.