ΓνωμΝΣΚ 293/2011 Τμ. Α΄
Απόσπασμα
Αγορά οικίας - Εκτός ορίων οικισμού τμήμα γηπέδου - Απαλλαγή από ΦΜΑ ΓνωμΝΣΚ 293/2011 Τμ. Α΄ Από τις διατάξεις της παρ. 4 του άρθρου 1 του Ν 1078/1980, ως ίσχυαν πριν από την αντικατάστασή της με την παρ. 1 του άρθρου 21 του Ν 3842/2010, προκύπτει κατ΄ αρχήν ότι, ως προϋπόθεση απαλλαγής από τον φόρο μεταβίβασης για την αγορά πρώτης κατοικίας ή οικοπέδου, τίθεται όπως το οικόπεδο (αγοραζόμενο ή στο οποίο έχει ανεγερθεί η αγοραζόμενη κατοικία) είναι οικοδομήσιμο, κατά το χρόνο της αγοράς και να κείται εντός εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου του δήμου ή της κοινότητας και, για οικισμούς προϋφιστάμενους του έτους 1923, να κείται εντός των ορίων του οικισμού. Η αντικατάσταση της παραγράφου αυτής με την παρ. 1 του άρθρου 21 του Ν 3842/2010, δεν μετέβαλε κατ΄ ουδέν το προηγούμενο καθεστώς, αφού έγινε, σύμφωνα με την εισηγητική της έκθεση «για λόγους εναρμόνισής της με την ισχύουσα πολεοδομική νομοθεσία», γι΄ αυτό και ομιλεί περί οικοδομήσιμου οικοπέδου, αφού ως οικόπεδο, κατά τις πολεοδομικές διατάξεις, εννοείται το γήπεδο που βρίσκεται εντός σχεδίου πόλης ή εντός ορίων οικισμού, ενώ τα εκτός σχεδίου πόλεων και εκτός ορίων οικισμού είναι απλώς γήπεδα και όχι οικόπεδα. Με τη διάταξη του άρθρου 7 παρ. 1 του ΠΔ της...