Δ. Αυτοπαράδοση ακινήτων βάσει του άρθρου 6 του Κ. ΦΠΑ

ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗ

Τεύχος 94/2013, Ιούνιος 2013

Λογιστική - Φορολογία - Εργατικά - Ασφαλιστικά - Εταιρική δράση

Εκδίδεται από το 2005 - Μηνιαία έκδοση

Αγόρασέ το στο nb.org

ΦΠ €105.00
ΝΠ €150.00 *

* Οι τιμές περιλαμβάνουν ΦΠΑ.

Θεματολογία νέων άρθρων;

Αν έχετε κάποια ιδέα πατήστε εδώ

Αν έχετε κάποια ερώτηση ή ένα άρθρο για δημοσίευση

πατήστε εδώ

Απόσπασμα

Οικοδομική ΑΕ διενεργεί αυτοπαράδοση ακινήτων για μίσθωση. Ποια είναι η λογιστική αντιμετώπιση; Χρέωση 11 & 63, Πίστωση 78 & 54.00.78; Ο προηγούμενος συνάδελφος τις αυτοπαραδόσεις διαμερισμάτων τις λόγιζε στον 11 και δεν τα υπολόγιζε στην αξία της απογραφής του 21. ΠΡΟΪΟΝΤΑ ΕΤΟΙΜΑ ΚΑΙ ΗΜΙΤΕΛΗ. Στην δε πώλησή τους τα διαχειριζόταν ως εκποίηση παγίου. Τα διαμερίσματα, όμως, είναι προϊόντα για την εταιρεία και πρέπει να υπολογιστούν στα αποθέματά της. Επιπλέον, μη υπολογίζοντας την αξία τους στην απογραφή, το κόστος πωληθέντων δεν είναι σωστό. Τέλος, λόγω των αυξημένων αυτοπαραδόσεων, το μικτό κέρδος μου είναι αρνητικό. Ποιος είναι ο σωστός χειρισμός; Απάντηση: Η Οικοδομική ΑΕ, κατά τον χρόνο που κατασκευάζει ένα ακίνητο (πχ διαμέρισμα), παρακολουθεί το κόστος ανέγερσής του σε υπολογαριασμό του 21. ΠΡΟΪΟΝΤΑ ΕΤΟΙΜΑ ΚΑΙ ΗΜΙΤΕΛΗ. Όταν ολοκληρωθεί η κατασκευή του και εξακολουθεί παραμένει στην ιδιοκτησία της εταιρείας, απογράφεται κανονικά ως «απόθεμα» στο τέλος της χρήσης. Περαιτέρω, η «πορεία» του διαμερίσματος εμπίπτει σε μια από τις παρακάτω περιπτώσεις: (1) Θα μεταβιβαστεί (πωληθεί). Στην περίπτωση αυτή το κόστος κατασκευής του θα λογισθεί ως κόστος πωληθέντων, κατά τα γνωστά. Θεωρείται ότι ορθώς ασκήθηκε το δικαίωμα έκπτωσης του φόρου, αφού αποδίδεται ο φόρος των εκροών. (2) Θα υπάρξει παράδοση, σύμφωνα με την διάταξη της παρ....

Το παρόν περιεχόμενο είναι συνδρομητικό και πλήρως προσβάσιμο μόνο στους συνδρομητές του περιοδικού.

  • Εάν είστε συνδρομητής παρακαλώ συνδεθείτε εδώ.
  • Εάν θέλετε να γίνετε συνδρομητής αγοραστε το έργο και αποκτήστε πλήρη δικαιώματα πρόσβασης
  • Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα για το πως μπορείτε να γίνετε συνδρομητής στην Ψηφιακή Νομική Βιβλιοθήκη nbonline.gr επικοινωνήστε μαζί μας με email ή τηλεφωνικώς.