- Ν. Σγουρινάκης, Εφαρμογές Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΕΝ.Φ.Ι.Α.)

ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗ

Τεύχος 109/2014, Νοέμβριος 2014

Λογιστική - Φορολογία - Εργατικά - Ασφαλιστικά - Εταιρική δράση

Εκδίδεται από το 2005 - Μηνιαία έκδοση

Αγόρασέ το στο nb.org

ΦΠ €105.00
ΝΠ €150.00 *

* Οι τιμές περιλαμβάνουν ΦΠΑ.

Θεματολογία νέων άρθρων;

Αν έχετε κάποια ιδέα πατήστε εδώ

Αν έχετε κάποια ερώτηση ή ένα άρθρο για δημοσίευση

πατήστε εδώ

Απόσπασμα

Σειρά αριθμητικών παραδειγμάτων υπολογισμού του κύριου φόρου του Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝ.Φ.Ι.Α), με άντληση δεδομένων από πραγματικές πράξεις προσδιορισμού του φόρου και με αναφορά σε διάφορες περιπτώσεις εμπράγματων δικαιωμάτων.Νίκος Σγουρινάκης, Λογιστής - Φοροτεχνικός Α. Κύριος φόρος κτισμάτων Ο κύριος φόρος των κτισμάτων υπολογίζεται με βάση τον τύπο: Επεξήγηση συμβολισμών: 1. ΒΦ = Βασικός Φόρος, 2. ΣΠΚ = Συντελεστής Παλαιότητας Κτίσματος, 3. ΣΟ = Συντελεστής Ορόφου, 4. ΣΜ = Συντελεστής Μονοκατοικίας 5. ΣΠ = Συντελεστής Πρόσοψης 6. ΣΒΧ = Συντελεστής Βοηθητικών Χώρων 7. ΣΗΚ = Συντελεστής Ημιτελών Κτισμάτων. 1. Το εμπράγματο δικαίωμα της πλήρους κυριότητας Παραδείγματα Ι. Φορολογούμενος κατέχει το 100% της πλήρους κυριότητας ενός επαγγελματικού χώρου, στον 3ο όροφο, με μία πρόσοψη (1,01), επιφάνειας 200 τ.μ., έτους κατασκευής το 1965, ηλεκτροδοτούμενο. Η τιμή ζώνης είναι 1.800 ευρώ. ΙΙ. Επίσης, κατέχει το 50% της πλήρους κυριότητας ισόγειας μονοκατοικίας (1,02) επί αγροτεμαχίου, ηλεκτροδοτούμενης, επιφάνειας 60 τ.μ., έτους κατασκευής το 1990. Η τιμή ζώνης είναι 1.200 ευρώ. Λύση: i. Το ακίνητο βρίσκεται σε περιοχή με τιμή ζώνης ανάμεσα σε 1.501 - 2.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, άρα ο Βασικός Φόρος είναι 4,50 ευρώ. Περαιτέρω, το ακίνητο βρίσκεται στον 3ο όροφο, συνεπώς ο Συντελεστής Ορόφου είναι 1,01. Η παλαιότητα είναι άνω των 26...

Το παρόν περιεχόμενο είναι συνδρομητικό και πλήρως προσβάσιμο μόνο στους συνδρομητές του περιοδικού.

  • Εάν είστε συνδρομητής παρακαλώ συνδεθείτε εδώ.
  • Εάν θέλετε να γίνετε συνδρομητής αγοραστε το έργο και αποκτήστε πλήρη δικαιώματα πρόσβασης
  • Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα για το πως μπορείτε να γίνετε συνδρομητής στην Ψηφιακή Νομική Βιβλιοθήκη nbonline.gr επικοινωνήστε μαζί μας με email ή τηλεφωνικώς.