ΜΕφΠειρ 441/2014 [«Αέρας» επιχείρησης],

ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗ

Τεύχος 109/2014, Νοέμβριος 2014

Λογιστική - Φορολογία - Εργατικά - Ασφαλιστικά - Εταιρική δράση

Εκδίδεται από το 2005 - Μηνιαία έκδοση

Αγόρασέ το στο nb.org

ΦΠ €105.00
ΝΠ €150.00 *

* Οι τιμές περιλαμβάνουν ΦΠΑ.

Θεματολογία νέων άρθρων;

Αν έχετε κάποια ιδέα πατήστε εδώ

Αν έχετε κάποια ερώτηση ή ένα άρθρο για δημοσίευση

πατήστε εδώ

Απόσπασμα

«Αέρας» επιχείρησης ΜΕφΠειρ 441/2014 Με τη λέξη «αέρας» επιχείρησης, που χρησιμοποιείται στις συναλλαγές, εκτός από την άυλη εμπορική αξία είναι δυνατόν να υπολαμβάνεται και στοιχείο μόνο της επιχείρησης. Αυτό μπορεί να συμβαίνει σε περίπτωση μίσθωσης καταστήματος, όπου ο μισθωτής πρόκειται να ασκήσει σε αυτό τις ίδιες εμπορικές πράξεις με αυτές που ασκούσε στο μίσθιο ο εκμισθωτής. Τότε, κατά τη σύναψη της μίσθωσης, μπορεί να πωληθεί από τον εκμισθωτή ο αέρας, δηλαδή, η δυνατότητα να ασκήσει στο μίσθιο ο μισθωτής εμπορικές πράξεις της ίδιας φύσης και μορφής με αυτές, που μέχρι την κατάρτιση της μίσθωσης ασκούσε ο εκμισθωτής στο μίσθιο, οπότε παραχωρείται στον μισθωτή, με ειδικό αντάλλαγμα «αέρα», σημαντικό στοιχείο της επιχείρησης (φήμη, πελατεία κ.λπ. Επίσης, κατά την αρχή της ελευθερίας των συμβάσεων, που ισχύει και στις προστατευόμενες από το ΠΔ 34/1995 μισθώσεις, οι διάδικοι μπορούν να κάνουν διάφορες συμφωνίες σχετικά με τον προσδιορισμό του ύψους του μισθώματος και ανάλογα με τους σκοπούς που θέλουν να εξυπηρετήσουν και της θεμιτής πρόθεσής τους για πληρέστερη εξασφάλιση των συμφερόντων τους. Στα πλαίσια της συναλλακτικής αυτής ελευθερίας των συμβαλλομένων, η συμφωνία, ενόψει της σύναψης σύμβασης μίσθωσης, να καταβληθεί στον εκμισθωτή ως έκτακτο προκαταβλητέο αντάλλαγμα («αέρας»), κάποιο ποσό, είναι κατ΄ αρχήν νόμιμη. Μπορεί, όμως, να...

Το παρόν περιεχόμενο είναι συνδρομητικό και πλήρως προσβάσιμο μόνο στους συνδρομητές του περιοδικού.

  • Εάν είστε συνδρομητής παρακαλώ συνδεθείτε εδώ.
  • Εάν θέλετε να γίνετε συνδρομητής αγοραστε το έργο και αποκτήστε πλήρη δικαιώματα πρόσβασης
  • Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα για το πως μπορείτε να γίνετε συνδρομητής στην Ψηφιακή Νομική Βιβλιοθήκη nbonline.gr επικοινωνήστε μαζί μας με email ή τηλεφωνικώς.