Ι. Καραγιάννης, Αικ.-Ειρ. Καραγιάννη, Ο ΦΠΑ στα ακίνητα*

ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗ

Τεύχος 12/2006, Απρίλιος

Λογιστική - Φορολογία - Εργατικά - Ασφαλιστικά - Εταιρική δράση

Εκδίδεται από το 2005 - Μηνιαία έκδοση

Αγόρασέ το στο nb.org

ΦΠ €105.00
ΝΠ €150.00 *

* Οι τιμές περιλαμβάνουν ΦΠΑ.

Θεματολογία νέων άρθρων;

Αν έχετε κάποια ιδέα πατήστε εδώ

Αν έχετε κάποια ερώτηση ή ένα άρθρο για δημοσίευση

πατήστε εδώ

Απόσπασμα

Ιωάννης Δ. Καραγιάννης, MSc στον Έλεγχο Επιχειρήσεων & στα ΔΛΠ Αικατερίνη-Ειρήνη Δ. Καραγιάννη, MSc στη Διεθνή Λογιστική & Χρηματοοικονομικά Σύμφωνα με το άρθρο 1 του Ν 3427/2005 (ΦΕΚ Α΄ 312), με το οποίο τροποποιούνται τα σχετικά άρθρα του Ν 2859/2000, καθιερώνεται η εφαρμογή του ΦΠΑ από 1.1.2006 και μετά και στα ακίνητα. Αυτό σημαίνει ότι οι καινούργιες οικοδομές που αναγείρονται με άδειες κατασκευής που εκδίδονται μετά την 1.1.2006 εντάσσονται στο κανονικό καθεστώς ΦΠΑ και οι πωλήσεις των επιμέρους διαμερισμάτων και γραφείων υπάγονται σε ΦΠΑ με συντελεστή 19%. Στην ανάλυση που ακολουθεί παρουσιάζονται οι βασικότερες πλευρές του θέματος και δίδονται και σχετικά παραδείγματα: 1. Ποιες πωλήσεις ακινήτων υπόκεινται σε ΦΠΑ (άρθρο 6 Ν 2859/2000) Οι μεταβιβάσεις ακινήτων που υπόκεινται στο ΦΠΑ με συντελεστή 19% είναι οι παρακάτω: α) Η παράδοση (μεταβίβαση) ακινήτων (κτιρίων κ.λπ.) που έχουν αποπερατωθεί ή τμημάτων τους (ή ακόμα και από τα σχέδια) καθώς και το οικόπεδο που μεταβιβάζεται μαζί με αυτά ως ενιαία ιδιοκτησία ή ως ιδανικά μερίδια οικοπέδου υπόκεινται σε ΦΠΑ 19%, εφόσον πραγματοποιούνται με επαχθή αιτία (πώληση) από εργολάβο (κατασκευαστή) πριν από την πρώτη εγκατάσταση σ' αυτά (καινούργια), δηλαδή πριν από την πρώτη ιδιοκατοίκηση, ιδιόχρηση, εκμίσθωση, δωρεάν παραχώρηση ή άλλη χρήση και εφόσον η άδεια...

Το παρόν περιεχόμενο είναι συνδρομητικό και πλήρως προσβάσιμο μόνο στους συνδρομητές του περιοδικού.

  • Εάν είστε συνδρομητής παρακαλώ συνδεθείτε εδώ.
  • Εάν θέλετε να γίνετε συνδρομητής αγοραστε το έργο και αποκτήστε πλήρη δικαιώματα πρόσβασης
  • Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα για το πως μπορείτε να γίνετε συνδρομητής στην Ψηφιακή Νομική Βιβλιοθήκη nbonline.gr επικοινωνήστε μαζί μας με email ή τηλεφωνικώς.