Βεβαίωση περί μη οφειλής ΤΑΠ ΓνωμΝΣΚ 44/2007 (Τμ. Γ')
Απόσπασμα
Σε περίπτωση μεταβίβασης της κυριότητας ακινήτου, για οποιαδήποτε αιτία, οι πωλητές υποχρεούνται να προσκομίζουν στον συμβολαιογράφο βεβαίωση του οικείου ΟΤΑ, στην περιφέρεια του οποίου βρίσκεται το ακίνητο, από την οποία να προκύπτει η ανυπαρξία οφειλής τέλους ακίνητης περιουσίας (άρθρο 24 Ν 2130/1993). Στην περίπτωση μη προσκόμισης της ανωτέρω βεβαίωσης το σχετικό συμβόλαιο πάσχει ακυρότητα. Το αντικείμενο της βεβαίωσης εξαντλείται, αποκλειστικά, στην ανυπαρξία οφειλής ΤΑΠ. Κατά δέσμια αρμοδιότητα χορηγείται αυτή εφόσον και μόνο διαπιστωθεί ανυπαρξία της ανωτέρω οφειλής. Επομένως, η αρμόδια δημοτική ή κοινοτική αρχή, ακόμη και στην περίπτωση που αμφισβητεί την επί του ακινήτου κυριότητα του αιτουμένου τη χορήγηση της βεβαίωσης, είναι υποχρεωμένη να την παράσχει εφόσον διαπιστώσει την ανυπαρξία οφειλής ΤΑΠ. Δεν περιλαμβάνονται δηλαδή στις βεβαιώσεις αυτές στοιχεία που σχετίζονται με την αμφισβήτηση της κυριότητας του ακινήτου.