Μετατροπή οριζοντίων ιδιοκτησιών σε αυτοτελείς- κάθετες ιδιοκτησίες χωρίς τη συναίνεση όλων των συνιδιοκτητών, κατ’ εφαρμογή των διατάξεων του άρθρου 5 Ν 4178/2013 και της διαδικασίας, που ορίζεται στον Ν 1562/1985. ΜΠρΝαυπλίου 50/2016

ΠΕΙΡΑΪΚΗ ΝΟΜΟΛΟΓΙΑ

Τεύχος 4/2015, Οκτώβριος - Νοέμβριος - Δεκέμβριος

Τριμηναία Νομική Επιθεώρηση Δικηγορικού Συλλόγου Πειραιώς

Οι συνδρομές του περιοδικού γίνονται από τον Δικηγορικό Σύλλογο Πειραιά

Απόσπασμα

Πρόεδρος: Δ. Νικολαΐδης Δικηγόροι: Γ. Χλωρός, Τ. Κακαρίκος Μετατροπή οριζοντίων ιδιοκτησιών σε αυτοτελείς- κάθετες ιδιοκτησίες χωρίς τη συναίνεση όλων των συνιδιοκτητών, κατ’ εφαρμογή των διατάξεων του άρθρου 5 Ν 4178/2013 και της διαδικασίας, που ορίζεται στον Ν 1562/1985. Συνιδιοκτήτες με ποσοστό τουλάχιστον 65% του γηπέδου, επί του οποίου έχουν ανεγερθεί αυτοτελή οικοδομήματα, δύνανται να ζητήσουν με αγωγή την σύσταση διηρημένων ιδιοκτησιών. Η αγωγή εγείρεται ενώπιον του Μονομελούς Πρωτοδικείου της τοποθεσίας του γηπέδου και εφαρμόζονται αναλόγως οι διατάξεις του Ν 1562/1985. Σε περίπτωση τακτοποίησης αυθαιρεσιών, κατά τις διατάξεις του Ν 4178/2013, μετά την πληρωμή ποσοστού 30% επί του προστίμου, επιτρέπεται επί γηπέδων, κειμένων εκτός σχεδίου πόλεως και εκτός ορίων οικισμών, η σύσταση καθέτων ιδιοκτησιών, σύμφωνα με το άρθρο 5, Ν 4178/2013. Αίτημα της αγωγής είναι να διαταχθεί η σύσταση καθέτων ιδιοκτησιών. Για λοιπά αιτήματα, όπως καταδίκη σε δήλωση βουλήσεως των συνιδιοκτητών, που αρνούνται να συμπράξουν, το Δικαστήριο διατάζει τον χωρισμό (247 ΚΠολΔ) της υπόθεσης, αν το αίτημα δεν εκδικάζεται με την ειδική των μισθωτικών διαφορών, η οποία εφαρμόζεται, σύμφωνα με τον Ν 1562/1985. Η απόφαση είναι διαπλαστικού χαρακτήρα και δεν κηρύσσεται προσωρινά εκτελεστή. [...] Σύμφωνα με το άρθρο 5 παρ. 3-4 Ν 4198/2013: «3. Συνιδιοκτήτες τουλάχιστο κατά 65% του γηπέδου, επί...

Το παρόν περιεχόμενο είναι συνδρομητικό και πλήρως προσβάσιμο μόνο στους συνδρομητές του περιοδικού.

  • Εάν είστε συνδρομητής παρακαλώ συνδεθείτε εδώ.
  • Εάν θέλετε να γίνετε συνδρομητής αγοραστε το έργο και αποκτήστε πλήρη δικαιώματα πρόσβασης
  • Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα για το πως μπορείτε να γίνετε συνδρομητής στην Ψηφιακή Νομική Βιβλιοθήκη nbonline.gr επικοινωνήστε μαζί μας με email ή τηλεφωνικώς.