Επισκόπηση πρόσφατης (αδημοσίευτης) νομολογίας επί εμπορικών μισθώσεωνΕπιμ. Β. Τσούμας

ΔΙΚΑΙΟ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΩΝ & ΕΤΑΙΡΙΩΝ

Τεύχος 2/2008, Φεβρουάριος

Νομοθεσία, Μελέτες και Νομολογία εμπορικού, οικονομικού, αστικού οικονομικού, εργατικού και φορολογικού δικαίου

Εκδίδεται από το 1995 - Μηνιαία έκδοση

Αγόρασέ το στο nb.org

ΦΠ €140.00
ΝΠ €200.00 *

* Οι τιμές περιλαμβάνουν ΦΠΑ.

Θεματολογία νέων άρθρων;

Αν έχετε κάποια ιδέα πατήστε εδώ

Αν έχετε κάποια ερώτηση ή ένα άρθρο για δημοσίευση

πατήστε εδώ

Απόσπασμα

Επιμέλεια: Βασίλης Τσούμας, Δικηγόρος Εμπορικές μισθώσεις σε διατηρητέα κτίρια Οι συναφθείσες μετά την 1.9.1990 εμπορικές μισθώσεις σε ακίνητα χαρακτηρισμένα ως διατηρητέα δεν απολαμβάνουν της προστασίας του νόμου, διεπόμενες εξ αρχής από τις διατάξεις του ΑΚ και τις συμφωνίες των μερών ως προς τη διάρκειά τους, το ύψος του καταβλητέου μισθώματος κ.τ.λ. (άρθρο 574 και 361 ΑΚ- βλ. ΑΠ 885/2006 ΕλΔ 2006,1064, ΕφΘεσ 10/2006 Αρμ 2006,882, ΕφΑθ 426/2001 ΕλΔ 2002,231, ΕφΑθ 3698/2000 ΕλΔ 2001,485). Ο χαρακτηρισμός ως διατηρητέου μπορεί να αφορά ολόκληρο το οικοδόμημα ή και μέρος του και μπορεί να γίνει είτε με απόφαση του Υπουργού ΠΕΧΩΔΕ (άρθρο 4 παρ. 2 ΓΟΚ/85), είτε του Υπουργού Πολιτισμού (άρθρο 1 Ν 1469/1950 σε συνδυασμό με το άρθρο 52 Ν 5251/1932). Αποζημίωση για άυλη εμπορική αξία στον απομακρυνόμενο μισθωτή δεν οφείλεται δεδομένου ότι δεν καθιερώνεται τέτοια υποχρέωση για κάθε λόγο αναφερόμενο στον ΑΚ ή το ΠΔ 34/1995 παρά μόνο για τους περιοριστικά παρατιθεμένους στο άρθρο 60 του τελευταίου (ΕφΑθ 59/2000 ΕλΔ 2000,842, ΕφΑθ 9758/1999 ΕλΔ 2000,840, ΕφΑθ 10378/1998 ΕΔΠ 1999,173), στενά ερμηνευτέους υπέρ του εκμισθωτή, καθό αναγομένους στη δημόσια τάξη (ΑΠ 975/1999 ΕλΔ 2000,120, ΕφΘεσ 2253/1999 Αρμ 1999,1197). ΕφΑθ 6398/ 2007, αδημ. Διάρκεια και παράταση διαρκείας της μισθώσεως - Αποζημίωση για άυλη εμπορική...

Το παρόν περιεχόμενο είναι συνδρομητικό και πλήρως προσβάσιμο μόνο στους συνδρομητές του περιοδικού.

  • Εάν είστε συνδρομητής παρακαλώ συνδεθείτε εδώ.
  • Εάν θέλετε να γίνετε συνδρομητής αγοραστε το έργο και αποκτήστε πλήρη δικαιώματα πρόσβασης
  • Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα για το πως μπορείτε να γίνετε συνδρομητής στην Ψηφιακή Νομική Βιβλιοθήκη nbonline.gr επικοινωνήστε μαζί μας με email ή τηλεφωνικώς.