Ι. Αλεξανδροπούλου, Πολεοδομικός σχεδιασμός δικαιώματα ιδιοκτησίας και διαδικασία αξιοποίησης ακινήτων: η θεσμική θεώρηση

ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝ & ΔΙΚΑΙΟ

Τεύχος 3/2019, Ιούλιος, Αύγουστος, Σεπτέμβριος 2019

Φυσικό Περιβάλλον - Ενέργεια - Χωροταξία - Πολεοδομία - Δόμηση - Δημόσια Έργα - Μνημεία

Εκδίδεται από το 1997 - Τριμηνιαία έκδοση

Αγόρασέ το στο nb.org

ΦΠ €90.00
ΝΠ €135.00 *

* Οι τιμές περιλαμβάνουν ΦΠΑ.

Θεματολογία νέων άρθρων;

Αν έχετε κάποια ιδέα πατήστε εδώ

Αν έχετε κάποια ερώτηση ή ένα άρθρο για δημοσίευση

πατήστε εδώ

Απόσπασμα

Πολεοδομικός σχεδιασμός, δικαιώματα ιδιοκτησίας και διαδικασία αξιοποίησης ακινήτων: η θεσμική θεώρηση Ιωάννα Αλεξανδροπούλου , Δ ικηγόρος, Υποψ. Διδάκτωρ Πανεπιστημίου Αθηνών Ο πολεοδομικός σχεδιασμός, ως εργαλείο άσκησης πολιτικής για την επίτευξη οικονομικών, κοινωνικών και περιβαλλοντικών στόχων, μπορεί να έχει θετική επίδραση στον μετασχηματισμό της αγοράς ακινήτων, συμβάλλοντας όχι μόνο στη ρύθμισή της, αλλά και στη διάπλαση και ενίσχυσή της, μεταξύ άλλων, αποδίδοντας δικαιώματα δόμησης. Ενώ μέχρι πρόσφατα ταυτιζόταν με τις προσπάθειες του Δημοσίου να προσδιορίσει τις χρήσεις της έγγειας ιδιοκτησίας, έχει γίνει πλέον αντιληπτό ότι εξαρτάται και από την ακολουθούμενη οικονομική πολιτική, καθώς, λόγω της αυξανόμενης συμμετοχής του ιδιωτικού τομέα στην οικονομική ζωή, βαθμιαία διευρύνθηκε και ο ρόλος των ιδιωτών στον καθορισμό της πολεοδομικής ταυτότητας της έγγειας ιδιοκτησίας. Στο παρόν άρθρο εξετάζονται οι μορφές υπό τις οποίες ο πολεοδομικός σχεδιασμός παρεμβαίνει στην αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας με ιδιαίτερη έμφαση στην ελληνική περίπτωση. Βασική παραδοχή του άρθρου είναι ότι ο πολεοδομικός σχεδιασμός μπορεί κατ’ αρχήν να προσδώσει αξία στην ακίνητη περιουσία και στα δικαιώματα που απορρέουν από αυτήν. Η αξία, όμως, αυτή δεν κατανέμεται απαραίτητα κατά τρόπο δίκαιο και αποτελεσματικό στους ιδιοκτήτες γης, καθώς κάθε αρχικός καθορισμός ή μεταβολή των σχετικών πολεοδομικών μεγεθών μπορεί να επηρεάσει θετικά ή αρνητικά την οικονομική απόδοση...

Το παρόν περιεχόμενο είναι συνδρομητικό και πλήρως προσβάσιμο μόνο στους συνδρομητές του περιοδικού.

  • Εάν είστε συνδρομητής παρακαλώ συνδεθείτε εδώ.
  • Εάν θέλετε να γίνετε συνδρομητής αγοραστε το έργο και αποκτήστε πλήρη δικαιώματα πρόσβασης
  • Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα για το πως μπορείτε να γίνετε συνδρομητής στην Ψηφιακή Νομική Βιβλιοθήκη nbonline.gr επικοινωνήστε μαζί μας με email ή τηλεφωνικώς.