ΣτΕ 668/2007 Τμ. Ε΄ [Ανέγερση ξενοδοχειακής μονάδας σε ακίνητο όμορο διατηρητέου κτηρίου]

ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝ & ΔΙΚΑΙΟ

Τεύχος 1/2008, Ιανουάριος - Φεβρουάριος - Μάρτιος

Φυσικό Περιβάλλον - Ενέργεια - Χωροταξία - Πολεοδομία - Δόμηση - Δημόσια Έργα - Μνημεία

Εκδίδεται από το 1997 - Τριμηνιαία έκδοση

Θεματολογία νέων άρθρων;

Αν έχετε κάποια ιδέα πατήστε εδώ

Αν έχετε κάποια ερώτηση ή ένα άρθρο για δημοσίευση

πατήστε εδώ

Απόσπασμα

Δημόσια ή δημοτικά θεωρούνται τα κτήρια, τα οποία εξυπηρετούν δημόσιους ή δημοτικούς σκοπούς και όχι εκείνα, τα οποία ανήκουν μεν στο Δημόσιο ή τους ΟΤΑ, αλλά δεν εξυπηρτεούν τους ανωτέρω σκοπούς, χρησιμοποιούμενα από το Δημόσιο ή τους ΟΤΑ στα πλαίσια της ιδιωτικής οικονομίας. Αν με το σχέδιο πόλεως καθορίζεται συγκεκριμένη χρήση μη δημοσίων ή δημοτικών κτηρίων, η ανέγερσή τους επιτρέπεται μόνο για τη χρήση αυτή. Από την έναρξη ισχύος του ΓΟΚ/1985, το κτήριο τοποθετείται ελεύθερα εντός του οικοπέδου, ανεξάρτητα αν εξυπηρετεί ή όχι δημόσιο ή δημοτικό σκοπό. Σε περίπτωση που με το σχέδιο πόλεως καθορίζεται ρυμοτομική γραμμή ως προς ορισμένο οικοδομικό τετράγωνο ή οικόπεδο χωρίς όμως να καθορίζεται και οικοδομική γραμμή, οι δύο αυτές γραμμές συμπίπτουν. Το ανεγειρόμενο δυνάμει των προσβαλλομένων πράξεων ξενοδοχείο δεν αποτελεί δημοτικό κτήριο, αφού η εκμίσθωσή του από τον ένδικο Δήμο συντελέσθηκε όχι προς εξυπηρέτηση δημοτικού σκοπού, αλλά στα πλαίσια της ιδιωτικής οικονομίας. Επομένως ούτε τροποποίηση του οικείου σχεδίου πόλεως απαιτείται, προκειμένου να καθορισθή ο χώρος, όπου τούτο θα ανεγερθή. Έγκριση της ΕΠΑΕ για την έκδοση άδειας ανέγερσης οικοδομής σε ακίνητο όμορο διατηρητέου κτηρίου απαιτείται, όταν το τελευταίο τούτο έχει κηρυχθή διατηρητέο κατ΄ επίκληση της διατάξεως της παρ. 2α του άρθ. 4 ΓΟΚ/1985 και όχι προστατευτέο, κατ΄ επίκληση άλλων διατάξεων. Δεν απαιτείται προκαταρκτική περιβαλλοντική εκτίμηση και αξιολόγηση για έργο της Α΄ κατηγορίας του άρθ. 3 Ν 1650/1986, εάν η χωροθέτηση τούτου προβλέπεται από εγκεκριμένο πολεοδομικό σχέδιο.

Το παρόν περιεχόμενο είναι συνδρομητικό και πλήρως προσβάσιμο μόνο στους συνδρομητές του περιοδικού.

  • Εάν είστε συνδρομητής παρακαλώ συνδεθείτε εδώ.
  • Εάν θέλετε να γίνετε συνδρομητής αγοραστε το έργο και αποκτήστε πλήρη δικαιώματα πρόσβασης
  • Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα για το πως μπορείτε να γίνετε συνδρομητής στην Ψηφιακή Νομική Βιβλιοθήκη nbonline.gr επικοινωνήστε μαζί μας με email ή τηλεφωνικώς.