ΣτΕ 1358/2010 Τμ. Ε΄ [Εγκαταστάσεις σε οικισμούς μέχρι 2.000 κατοίκων - Ρέματα]

ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝ & ΔΙΚΑΙΟ

Τεύχος 3/2010, Ιούλιος - Αύγουστος - Σεπτέμβριος

Φυσικό Περιβάλλον - Ενέργεια - Χωροταξία - Πολεοδομία - Δόμηση - Δημόσια Έργα - Μνημεία

Εκδίδεται από το 1997 - Τριμηνιαία έκδοση

Θεματολογία νέων άρθρων;

Αν έχετε κάποια ιδέα πατήστε εδώ

Αν έχετε κάποια ερώτηση ή ένα άρθρο για δημοσίευση

πατήστε εδώ

Απόσπασμα

Νομίμως επιτρέπεται η λειτουργία βιοτεχνικών εγκαταστάσεων χαμηλής οχλήσεως σε οικισμούς κάτω των 2.000 κατοίκων μεταγενεστέρους του έτους 1923, έστω και αν η λειτουργία αυτή απαγορεύεται σε αντίστοιχους οικισμούς προϋφιστάμενους του 1923. Η ύπαρξη οικισμών προ του 1923 αποδεικνύεται από τα στοιχεία του άρθρου 100 ΚΒΠΝ, από τα οποία προέχουσα θέση έχει η μνεία τους στις απογραφές. Αποφάσεις όπως η Ε.22314/29.7.1964, με τις οποίες προβλέφθηκε λεπτομερής διαδικασία για τον καθορισμό των ορίων των ανωτέρω οικισμών με νομαρχιακές αποφάσεις είναι ανίσχυρες, οι δε νομαρχιακές αυτές αποφάσεις δεν λαμβάνονται υπ΄ όψη. Είναι αδιάφορο αν οικισμοί, των οποίων η ύπαρξη προ του 1923 δεν αποδεικνύεται κατά τα ανωτέρω, αντιμετωπίστηκαν από τη Διοίκηση ως τέτοιοι μεταγενεστέρως και μάλιστα, με πράξεις απέχουσες μεγάλο χρονικό διάστημα από το έτος αυτό. Οι όροι δόμησης του άρθρου 166 ΚΒΠΝ (γραφεία - καταστήματα) εφαρμόζονται μόνο σε περίπτωση ανέγερσης κτιρίων με αμιγή χρήση γραφείων ή καταστημάτων. Για την κατασκευή γραφείων διοίκησης σε γήπεδα που προορίζονται για την ανέγερση κτιρίων ειδικής χρήσης, όπως είναι τα γήπεδα των βιομηχανικών εγκαταστάσεων, το άρθρο 175 ΚΒΠΝ προβλέπει ότι η ως άνω ειδική κατασκευή προσμετράται στον συντελεστή δόμησης του γηπέδου, ενώ ως προς τους λοιπούς όρους και περιορισμούς εφαρμοστέο πρέπει να θεωρηθεί το άρθρο 165 ΚΒΠΝ, που αναφέρεται ειδικά στις βιομηχανικές εγκαταστάσεις. Σε ρέματα, των οποίων οι οριογραμμές δεν έχουν καθορισθεί, η δόμηση επιτρέπεται σε απόσταση μεγαλύτερη των 20 μ. από την οριογραμμή που ορίζεται προσωρινά από την πολεοδομική υπηρεσία.

Το παρόν περιεχόμενο είναι συνδρομητικό και πλήρως προσβάσιμο μόνο στους συνδρομητές του περιοδικού.

  • Εάν είστε συνδρομητής παρακαλώ συνδεθείτε εδώ.
  • Εάν θέλετε να γίνετε συνδρομητής αγοραστε το έργο και αποκτήστε πλήρη δικαιώματα πρόσβασης
  • Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα για το πως μπορείτε να γίνετε συνδρομητής στην Ψηφιακή Νομική Βιβλιοθήκη nbonline.gr επικοινωνήστε μαζί μας με email ή τηλεφωνικώς.