ΣτΕ 3365/2014 Τμ. Ε΄ [Απόσταση Δ από υφισταμένη στο οικόπεδο οικοδομή στερουμένη οικοδομικής αδείας]

ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝ & ΔΙΚΑΙΟ

Τεύχος 1/2015, Ιανουάριος - Φεβρουάριος - Μάρτιος

Φυσικό Περιβάλλον - Ενέργεια - Χωροταξία - Πολεοδομία - Δόμηση - Δημόσια Έργα - Μνημεία

Εκδίδεται από το 1997 - Τριμηνιαία έκδοση

Θεματολογία νέων άρθρων;

Αν έχετε κάποια ιδέα πατήστε εδώ

Αν έχετε κάποια ερώτηση ή ένα άρθρο για δημοσίευση

πατήστε εδώ

Απόσπασμα

Εάν σε τμήμα οικοπέδου, που έχει υπαχθεί στις διατάξεις του νδ 1024/1971 με σύσταση κάθετης συνιδιοκτησίας στο ενιαίο οικόπεδο, υπάρχει ήδη οικοδομή ή κατασκευή, για την οποία δεν έχει χορηγηθεί οικοδομική άδεια, δεν υφίσταται, κατά την ανέγερση οικοδομής στο άλλο τμήμα του οικοπέδου, υποχρέωση τήρησης της αποστάσεως Δ από την υφισταμένη οικοδομή, το δε υπό ανέγερση κτίριο νομίμως τοποθετείται στο έδαφος επί της κοινής γραμμής, που αποτυπώνεται στο οικείο τοπογραφικό διάγραμμα και οριοθετεί τα τμήματα της κάθετης συνιδιοκτησίας επί του ενιαίου οικοπέδου (μειοψ.). Εφ΄ όσον συντρέχουν οι νόμιμες προϋποθέσεις, η έκδοση οικοδομικής αδείας δεν καταλείπεται στη διακριτική ευχέρεια της Διοικήσεως, αλλ΄ είναι υποχρεωτική γι΄ αυτή. Όταν ανεγείρονται στο ίδιο οικόπεδο περισσότερα του ενός μη εφαπτόμενα κτήρια, πρέπει να απέχουν μεταξύ τους απόσταση Δ, έστω και αν ανεγείρονται σε διαφορετικό χρόνο και επί τη βάσει διαφορετικών οικοδομικών αδειών. Η απόσταση Δ αποτελεί συνάρτηση του ύψους του υψηλοτέρου κτηρίου, μεταξύ των οποίων θα τηρηθεί η απόσταση, σε περίπτωση που εξαντλείται ο αναλογών σε ολόκληρο το ακίνητο συντελεστής δόμησης ή του μεγίστου επιτρεπομένου στην περιοχή ύψους, σε περίπτωση που με την ανέγερση του κτιρίου, το οποίο αφορά η συγκεκριμένη άδεια, δεν εξαντλείται ο συντελεστής δόμησης.Πρόεδρος: Α. Θεοφιλοπούλου, Προεδρεύουσα Αντιπρόεδρος ΣτΕ Εισηγητής: Δ. Βασιλειάδης,...

Το παρόν περιεχόμενο είναι συνδρομητικό και πλήρως προσβάσιμο μόνο στους συνδρομητές του περιοδικού.

  • Εάν είστε συνδρομητής παρακαλώ συνδεθείτε εδώ.
  • Εάν θέλετε να γίνετε συνδρομητής αγοραστε το έργο και αποκτήστε πλήρη δικαιώματα πρόσβασης
  • Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα για το πως μπορείτε να γίνετε συνδρομητής στην Ψηφιακή Νομική Βιβλιοθήκη nbonline.gr επικοινωνήστε μαζί μας με email ή τηλεφωνικώς.