Μ. Μπάκαβου, Τροποποίηση χρήσεων γης επί το δυσμενέστερο

ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝ & ΔΙΚΑΙΟ

Τεύχος 1/2016, Ιανουάριος - Φεβρουάριος - Μάρτιος

Φυσικό Περιβάλλον - Ενέργεια - Χωροταξία - Πολεοδομία - Δόμηση - Δημόσια Έργα - Μνημεία

Εκδίδεται από το 1997 - Τριμηνιαία έκδοση

Αγόρασέ το στο nb.org

ΦΠ €90.00
ΝΠ €135.00 *

* Οι τιμές περιλαμβάνουν ΦΠΑ.

Θεματολογία νέων άρθρων;

Αν έχετε κάποια ιδέα πατήστε εδώ

Αν έχετε κάποια ερώτηση ή ένα άρθρο για δημοσίευση

πατήστε εδώ

Απόσπασμα

ΜΑΡΙΑ Ε. ΜΠΑΚΑΒΟΥ, Εισηγήτρια ΣτΕ, ΔΝ Ένα σημαντικό πρόβλημα που δημιουργείται από τη μη τήρηση των χρήσεων γης του ΓΠΣ από τις πολεοδομικές μελέτες είναι η αδυναμία εκμετάλλευσης του τουριστικού μετώπου παραλιακών οικισμών, στο οποίο το μεν ΓΠΣ προέβλεπε μεν χρήση τουρισμού - αναψυχής και γενικής κατοικίας, η δε πολεοδομική μελέτη θέσπισε αμιγή κατοικία. Τούτο συνέβη και στην εν προκειμένω εξεταζόμενη περίπτωση της περιοχής Νεάπολης Βοιών Λακωνίας, ενός παραθαλάσσιου οικισμού που γνωρίζει έντονη τουριστική ανάπτυξη. Στη μελέτη που ακολουθεί, εξετάζεται η δυνατότητα τροποποίησης χρήσεων γης επί το δυσμενέστερο σε ένα σημείο του οικισμού, εφ΄ όσον αντισταθμίζεται από ανάλογης έκτασης τροποποίηση επί το ευμενέστερο σε άλλο σημείο του, έτσι ώστε στο σύνολο του οικισμού, το ισοζύγιο των επιβαρύνσεων από τις χρήσεις γης να διατηρείται σταθερό. 1. Περιγραφή του προβλήματος Η πολεοδόμηση σε επίπεδο Πρωτοβάθμιων Οργανισμών Τοπικής Αυτοδιοίκησης πραγματοποιείται σε τρεις βασικές φάσεις σύμφωνα με τον ν. 4269/2014 (Α΄ 142): προηγείται η σύνταξη του Τοπικού Χωρικού Σχεδίου - ΤΧΣ (πρώην Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου- ΓΠΣ ή Σχεδίου Χωρικής και Οικιστικής Οργάνωσης Ανοιχτής Πόλης - ΣΧΟΟΑΠ ανάλογα με τον πληθυσμό), ακολουθεί η σύνταξη του Ειδικού Χωρικού Σχεδίου - ΕΧΣ (πρώην πολεοδομικής μελέτης) και τέλος συντάσσεται το Ρυμοτομικό Σχέδιο Εφαρμογής - ΡΣΕ (πρώην πράξη εφαρμογής)....

Το παρόν περιεχόμενο είναι συνδρομητικό και πλήρως προσβάσιμο μόνο στους συνδρομητές του περιοδικού.

  • Εάν είστε συνδρομητής παρακαλώ συνδεθείτε εδώ.
  • Εάν θέλετε να γίνετε συνδρομητής αγοραστε το έργο και αποκτήστε πλήρη δικαιώματα πρόσβασης
  • Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα για το πως μπορείτε να γίνετε συνδρομητής στην Ψηφιακή Νομική Βιβλιοθήκη nbonline.gr επικοινωνήστε μαζί μας με email ή τηλεφωνικώς.