Γ. Πιτσιρίκος, Αστική και δικονομική αξίωση για καταβολή κοινόχρηστων δαπανών

Γιαννίκος Ε. Πιτσιρίκος,   Δικηγόρος, ΔΝ Αστική και δικονομική αξίωση για καταβολή κοινόχρηστων δαπανών Με αφορμή την ΜΠρΧαλκιδικ 41/2017* Περίληψη: Ενεργητική και παθητική νομιμοποίηση στην αγωγή της Ενώσεως Συνιδιοκτητών για καταβολή των αναλογούντων σε μισθωμένο διαμέρισμα κοινόχρηστων δαπανών και κριτήριο υπολογισμού των τελευταίων. Κύρια και επικουρικές βάσεις αναζήτησης. Αγωγή ιδιοκτήτη οριζόντιας ιδιοκτησίας οικοδομής, υπαγόμενης στο καθεστώς του Ν 3741/1929 κατά άλλου ιδιοκτήτη οριζόντιας ιδιοκτησίας για την καταβολή κοινόχρηστης δαπάνης. Στοιχεία για το ορισμένο της αγωγής αυτής. Έλλειψη συμφωνίας όλων των συνιδιοκτητών ως προς τη συμμετοχή τους στα κοινά βάρη. Κατανομή των κοινόχρηστων δαπανών σύμφωνα με την αξία του ορόφου ή του διαμερίσματος κάθε ιδιοκτήτη. Προσδιορισμός της αξίας αυτής από το οποίο δαπανήθηκε για την κατασκευή του με βάση τη μέση κατασκευή του οικοδομήματος. Αοριστία της υπό κρίση αγωγής.   1. Θεματικό αντικείμενο της απόφασης Τρία είναι κατά βάση τα ζητήματα που απασχόλησαν τη σχολιαζόμενη ΜΠρΧαλκιδικ 41/2017*: 1) Η ενεργητική και παθητική νομιμοποίηση στην αγωγή συνιδιοκτήτη οριζόντιας ιδιοκτησίας οικοδομής, υπαγόμενης στο καθεστώς του N 3741/1929, κατ' άλλου ιδιοκτήτη οριζόντιας ιδιοκτησίας για την καταβολή κοινόχρηστης δαπάνης, καθώς και τα στοιχεία για το ορισμένο της αγωγής αυτής, ιδίως μάλιστα όταν η οριζόντια ιδιοκτησία είναι μισθωμένη ή έχει παραχωρηθεί η χρήση της χωρίς αντάλλαγμα σε...