ΑΠ 956/2019 [Πραγματικά ελαττώματα στην πώληση. Γνώση αγοραστή]

ΕΦΑΡΜΟΓΕΣ ΑΣΤΙΚΟΥ ΔΙΚΑΙΟΥ & ΠΟΛΙΤΙΚΗΣ ΔΙΚΟΝΟΜΙΑΣ

Τεύχος 10/2020, Οκτώβριος 2020

Περιοδική έκδοση νομολογίας, νομοθεσίας, αρθρογραφίας & πρακτικής

Εκδίδεται από το 2008 - Μηνιαία έκδοση

Θεματολογία νέων άρθρων;

Αν έχετε κάποια ιδέα πατήστε εδώ

Αν έχετε κάποια ερώτηση ή ένα άρθρο για δημοσίευση

πατήστε εδώ

Απόσπασμα

Πρόεδρος: Ι. Τσαλαγανίδης, Αντιπρόεδρος ΑΠ Εισηγητής: Γ. Αποστολάκης Δικηγόροι: Ι. Γεωργούλια, Ι. Ρηγάκος Πώληση. Πραγματικά ελαττώματα. Η γνώση του αγοραστή κατά τη σύναψη της σύμβασης πώλησης με τον πωλητή, για την ύπαρξη πραγματικού ελαττώματος ή την έλλειψη συνομολογημένης ιδιότητας του πράγματος, προβαλλόμενη ως ένσταση κατά της αγωγής αυτού κατά του πωλητή, αποκλείει την ευθύνη του τελευταίου. Εν προκειμένω το Δικαστήριο δέχτηκε, ότι η προσβαλλομένη απόφαση διέλαβε στο σκεπτικό της πλήρεις, σαφείς και χωρίς αντιφάσεις αιτιολογίες αναφορικά με το κρίσιμο ζήτημα της γνώσης του αγοραστή για το πραγματικό ελάττωμα του πωληθέντος ακινήτου, δεχθείσα ότι τα υφιστάμενα επί του πωληθέντος ακινήτου κτίσματα ήταν αυθαίρετα από πολεοδομική άποψη λόγω υπέρβασης της οικοδομικής άδειας ως προς το εμβαδόν του κτίσματος και ως προς την επιτρεπόμενη χρήση αυτού, άρα ότι το πωληθέν είχε πραγματικό ελάττωμα και ότι ο αναιρεσείων αγοραστής γνώριζε κατά τη σύναψη του πωλητηρίου συμβολαίου την ύπαρξη του ελαττώματος αυτού, κατέληξε δε στο πόρισμα ότι οι αναιρεσίβλητοι πωλητές δεν ευθύνονταν για το ως άνω ελάττωμα. Διατάξεις: άρθρα 522, 534, 537, 540, 543 ΑΚ Κατά το άρθρο 537 εδ. α΄ ΑΚ, "Ο πωλητής ευθύνεται ανεξάρτητα από υπαιτιότητά του αν το πράγμα, κατά το χρόνο που ο κίνδυνος μεταβαίνει στον αγοραστή, έχει πραγματικά ελαττώματα ή στερείται τις συνομολογημένες ιδιότητες, εκτός...

Το παρόν περιεχόμενο είναι συνδρομητικό και πλήρως προσβάσιμο μόνο στους συνδρομητές του περιοδικού.

  • Εάν είστε συνδρομητής παρακαλώ συνδεθείτε εδώ.
  • Εάν θέλετε να γίνετε συνδρομητής αγοραστε το έργο και αποκτήστε πλήρη δικαιώματα πρόσβασης
  • Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα για το πως μπορείτε να γίνετε συνδρομητής στην Ψηφιακή Νομική Βιβλιοθήκη nbonline.gr επικοινωνήστε μαζί μας με email ή τηλεφωνικώς.