- Κ. Γραβιάς, Η μεταβίβαση του δικαιώματος ενάσκησης της επικαρπίας επί ακινήτου - Έννοια, περιεχόμενο, τύπος - Φορολογικές και λοιπές υποχρεώσεις

ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗ

Τεύχος 35/2008, Μάρτιος

Λογιστική - Φορολογία - Εργατικά - Ασφαλιστικά - Εταιρική δράση

Εκδίδεται από το 2005 - Μηνιαία έκδοση

Θεματολογία νέων άρθρων;

Αν έχετε κάποια ιδέα πατήστε εδώ

Αν έχετε κάποια ερώτηση ή ένα άρθρο για δημοσίευση

πατήστε εδώ

Απόσπασμα

Κωνσταντίνος Δ. Γραβιάς, Λογιστής - Φοροτεχνικός Η έννοια της επικαρπίας, της μεταβίβασης επικαρπίας και του δικαιώματος άσκησης αυτής, ως εμπραγμάτου και ως ενοχικού αντίστοιχα. Η μεταβίβαση δικαιώματος άσκησης επικαρπίας ακινήτου στη φορολογία εισοδήματος, στη φορολογία γονικών παροχών και δωρεών, στη φορολογία χαρτοσήμου και στη φορολογία μεγάλης ακίνητης περιουσίας. Η υποχρέωση δήλωσης περιουσιακών στοιχείων (Ε9) από τον επικαρπωτή του ακινήτου σε περίπτωση μεταβίβασης δικαιώματος άσκησης της επικαρπίας ακινήτου με συμβολαιογραφικό έγγραφο. Ι. Εισαγωγή Ξεκινώντας την ανάλυση του θέματος, θα αναφερθούμε κατ’ αρχάς στις έννοιες της επικαρπίας, της μεταβίβασης της επικαρπίας, καθώς και του δικαιώματος άσκησης αυτής, ως εμπράγματου και ως ενοχικού δικαιώματος αντίστοιχα, όπως αυτές ορίζονται στο άρθρο 1166 του Αστικού Κώδικα. Το σημείο όμως στο οποίο θα επικεντρωθούμε είναι η μεταβίβαση της ενάσκησης επικαρπίας ως ενοχικού δικαιώματος και οι φορολογικές υποχρεώσεις που απορρέουν από αυτή. Πριν συνεχίσουμε, πρέπει να τονίσουμε τις διαφορές μεταξύ ενοχικού και εμπράγματου δικαιώματος. Αυτό κρίνεται απαραίτητο διότι στην συνέχεια θα αναφερθούμε και στα δύο αυτά δικαιώματα και είναι χρήσιμο να διευκρινιστούν οι δύο αυτές έννοιες. Το ενοχικό δικαίωμα είναι εκείνο το οποίο στηρίζεται σε ενοχή. Ενοχή είναι η νομική σχέση μεταξύ δύο τουλάχιστον προσώπων, στην οποία το ένα (οφειλέτης) υποχρεούται απέναντι στο άλλο (δανειστής) σε ορισμένη...

Το παρόν περιεχόμενο είναι συνδρομητικό και πλήρως προσβάσιμο μόνο στους συνδρομητές του περιοδικού.

  • Εάν είστε συνδρομητής παρακαλώ συνδεθείτε εδώ.
  • Εάν θέλετε να γίνετε συνδρομητής αγοραστε το έργο και αποκτήστε πλήρη δικαιώματα πρόσβασης
  • Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα για το πως μπορείτε να γίνετε συνδρομητής στην Ψηφιακή Νομική Βιβλιοθήκη nbonline.gr επικοινωνήστε μαζί μας με email ή τηλεφωνικώς.