- Επ. Μπατσινίλας / Κ. Πατατούκας, Aνέγερση οικοδομής σε έδαφος τρίτου με βάση τα Ελληνικά Λογιστικά Πρότυπα

ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗ

Τεύχος 108/2014, Οκτώβριος 2014

Λογιστική - Φορολογία - Εργατικά - Ασφαλιστικά - Εταιρική δράση

Εκδίδεται από το 2005 - Μηνιαία έκδοση

Θεματολογία νέων άρθρων;

Αν έχετε κάποια ιδέα πατήστε εδώ

Αν έχετε κάποια ερώτηση ή ένα άρθρο για δημοσίευση

πατήστε εδώ

Απόσπασμα

Λογιστικό, φορολογικό και νομικό καθεστώς που ισχύει για την παρακολούθηση του κόστους κτιρίων και τεχνικών έργων που κατασκευάζονται από την οικονομική μονάδα σε ακίνητα τρίτων, του κόστους βελτιώσεων και προσθηκών πάνω σε κτίρια και τεχνικά έργα καθώς και εξόδων διαμόρφωσης εδαφικών εκτάσεων σε ακίνητα τρίτων, με βάση τα Ελληνικά Λογιστικά Πρότυπα (ΕΛΠ).Επαμεινώνδας Μπατσινίλας / Κυριάκος Πατατούκας, Εισηγητές Λογιστικής στο Ινστιτούτο Εκπαίδευσης Σώματος Ορκωτών Ελεγκτών - Λογιστών και του Μεταπτυχιακού προγράμματος στην Εφαρμοσμένη Λογιστική και Ελεγκτική του ΕΚΠΑ Ι. Έννοια - Ιδιοκτησιακό καθεστώς του νέου ακινήτου (Αστικός Κώδικας) Συχνή είναι η περίπτωση όπου μία εταιρεία (π.χ. Α.Ε.) αποφασίζει να ανεγείρει κάποιο κτίσμα, για δική της χρήση, σε οικόπεδο που μισθώνει (ανήκει σε τρίτο). Όλες οι δαπάνες για την κατασκευή του κτιρίου πραγματοποιούνται από την ίδια, με τα αντίστοιχα παραστατικά των εξόδων να εκδίδονται στο όνομά της. Το γεγονός αυτό, όμως, δεν παρέχει στην εταιρεία κάποιο εμπράγματο δικαίωμα στο υπό ανέγερση κτίσμα. Βάσει των διατάξεων των άρθρων 953 - 954 του ΑΚ, το νέο ακίνητο θεωρείται «συστατικό μέρος» του οικοπέδου και δεν μπορεί να αποτελεί χωριστά, αντικείμενο κυριότητας ή άλλου εμπράγματου δικαιώματος. Συνεπώς, ανήκει και εκείνο στον κύριο ή εξ αδιαιρέτου στους κυρίους του οικοπέδου. Για τους σκοπούς της φορολογίας κεφαλαίου, λοιπόν,...

Το παρόν περιεχόμενο είναι συνδρομητικό και πλήρως προσβάσιμο μόνο στους συνδρομητές του περιοδικού.

  • Εάν είστε συνδρομητής παρακαλώ συνδεθείτε εδώ.
  • Εάν θέλετε να γίνετε συνδρομητής αγοραστε το έργο και αποκτήστε πλήρη δικαιώματα πρόσβασης
  • Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα για το πως μπορείτε να γίνετε συνδρομητής στην Ψηφιακή Νομική Βιβλιοθήκη nbonline.gr επικοινωνήστε μαζί μας με email ή τηλεφωνικώς.